Решение по делу № 2-2339/2022 от 02.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края РФ

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре                                  Гейдаровой С.А.

с участием помощника прокурора                     Воеводской Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску Анисимовой Ксении Андреевны к Баратову Бехзоду Баходировичу, Стетюха Роману Сергеевичу, Арсланову Хикматулло Дониёровичу, Шильниковой Александре Сергеевне, Рубанову Александру Сергеевичу, Солодухину Александру Олеговичу, Тургунбаеву Асанбай Кочконбаевичу, Джураеву Иброхиму Низомидиновичу, Баракаеву Анвару Бахтиёровичу, Хасановой Лоба Аъзам Кизи, Иззатиллоевой Зарине Азизбек Кизи, Шамшиеву Борубеку Алимбековичу, Шамшиевой Нурсие Борубековне, Сохипову Исломжону Исмоилу Угли, Корневу Александру Михайловичу, Досоеву Калыгулу Карыпбековичу, Грижук Богдану Васильевичу, Корягину Сергею Александровичу, Шкиренкову Александру Васильевичу, Шкиренковой Елене Васильевне, Хачатрян Хачатуру Ониковичу, Манукян Ани Ашотиковне, Григорян Алмаст Папиновне, Журвлеву Илье Анатольевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является индивидуальным предпринимателем (сдача в наем личного недвижимого имущества) и собственником квартиры, расположенной по адресу гор. <адрес> Жилое помещение она сдавала в аренду и по просьбе арендаторов регистрировала их по месту жительства либо пребывания. Ответчики обратились к ней заключить договора аренды и зарегистрировать их. Истец зарегистрировала ответчиков, однако они в квартиру не вселились, договор аренды не заключили. Ответчики не являются членами семьи истца. По этим основаниям просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу гор. <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту его жительства, о котором они сообщили государству и обществу, однако от получения судебной корреспонденции уклонились, о чем свидетельствуют почтовые конверты с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 того же Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным не предусмотрено иное.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "Истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям <данные изъяты>

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения статей 218, 235, 228 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> что следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата>

Из выписки из формы 10 от <дата> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Ответчики своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств, не воспользовались, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Исходя из пояснений истца, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, что указывает на утрату интереса к жилому помещению и избранию иного помещения в качестве своего постоянного места жительства.

Доказательств попыток их вселения в жилое помещение в материалах дела не содержится.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчиков нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, совместно обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. Право собственности на квартиру зарегистрировано истцом ранее, в установленном законом порядке и никем не оспорено, какое-либо соглашение о предоставлении права пользования ответчикам спорной квартирной отсутствует, а потому ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Неполучение судебной корреспонденции также указывает на не проживание ответчиков в спорном жилом помещении. Факт регистрации ответчиков в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 13, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Анисимовой Ксении Андреевны (<данные изъяты> – удовлетворить.

Признать Баратова Бехзода Баходировича, Стетюха Романа Сергеевича, Арсланова Хикматулло Дониёровича, Шильникову Александру Сергеевну, Рубанова Александра Сергеевича, Солодухина Александра Олеговича, Тургунбаева Асанбай Кочконбаевича, Джураева Иброхима Низомидиновича, Баракаева Анвара Бахтиёровича, Хасанову Лоба Аъзам Кизи, Иззатиллоеву Зарину Азизбек Кизи, Шамшиеву Борубека Алимбековича, Шамшиеву Нурсие Борубековну, Сохипова Исломжона Исмоила Угли, Корнева Александра Михайловича, Досоева Калыгула Карыпбековича, Грижук Богдана Васильевича, Корягина Сергея Александровича, Шкиренкова Александра Васильевича, Шкиренкову Елену Васильевну, Хачатрян Хачатура Ониковича, Манукян Ани Ашотиковну, Григорян Алмаст Папиновну, Журвлева Илью Анатольевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Председательствующий: