Решение по делу № 2-738/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-738/2021

УИД: 55RS0018-01-2021-001064-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 г. р.п. Марьяновка

    Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Соляник Е.А.,

при секретаре Флеглер Т.А.,

при подготовке судебного процесса помощником судьи Михайленко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиенко Василия Андреевича к Чернышеву Владимиру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мосиенко В.А. обратился в суд с иском к Чернышеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает и вещей своих не хранит ответчик Чернышев В.Г.. Ответчик прописан в жилом помещении с 09.04.2019, но никогда в нем не проживал. Данное обстоятельство существенно нарушает его имущественные права, поскольку ему за свой счет приходится оплачивать коммунальные платежи, которыми ответчик не пользуется. На имя ответчика постоянно поступают судебные и административные документы о привлечении его к ответственности. Где в настоящее время проживает ответчик ему не известно.

    Просит признать Чернышева В. Г. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Мосиенко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчика зарегистрировал по просьбе сына для того, чтобы Чернышев ВГ. мог устроиться на работу. Вещи, имущество, принадлежащее ответчику, в доме отсутствуют. Соглашение по поводу пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. В принадлежащем ему жилом помещении ответчик никогда не проживал.

Ответчик Чернышев В.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу (месту регистрации), фактическое место нахождения ответчика суду не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Чернышева В.Г. – адвокат филиала № 29 ООКА Янин С.Н., действующий на основании определения суда и ордера, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, в связи с несогласованностью своей позиции с ответчиком.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Прокурор Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участие не принимал.

    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мосиенко В. А. принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.2008, выпиской из ЕГРН от 28.10.2021.

Из справки, выданной администрацией Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 19.10.2021 усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Чернышев В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика Чернышева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, подтверждается адресной справкой подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России по Марьяновскому району от 28.10.2021.

Из акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией специалистов администрации Грибановского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Чернышев В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически не проживает. По указанному адресу личных вещей данного гражданина, признаков его пребывания обнаружено не было.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения Чернышев В.Г. не является. Совместно с собственниками жилого помещения не проживает, общее хозяйство не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключались. Доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика Чернышева В.Г. само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, суд пришел к выводу, о наличии достаточных правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований Мосиенко В.А. к Чернышеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосиенко Василия Андреевича удовлетворить.

    Признать Чернышева Владимира Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Чернышева Владимира Георгиевича в пользу Мосиенко Василия Андреевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чернышева Владимира Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Е.А. Соляник

В окончательной форме решение принято 06.12.2021.