Решение по делу № 2-171/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-171/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 апреля 2018 года                                            р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Марьиной О.М.,

при секретаре Бут О.А.,

с участием истца Львова В.А.,

третьего лица Львовой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львова Валерия Александровича к администрации Веселовского сельского совета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

                    у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.

На основании решения профкома СКХ «Новобаганенский» ему была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ул.Партизанская, д.6, кв.2, пос.Новый Баганенок, Краснозерский район, Новосибирская область, 12 апреля 2004 года был выдан ордер на проживание в указанной квартире.

Истцом было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано на указанную квартиру, то воспользоваться предоставленным законом правом он не может.

Квартира собственника не имеет. В реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Новосибирской области, муниципальной собственности Краснозерского района, муниципальной собственности Веселовского сельсовета не числится. В связи с чем истец лишается возможности обратиться к собственнику жилого помещения с заявлением о передаче в собственность квартиры.

Поскольку он и члены его семьи вселилась в указанное жилое помещение на законных основаниях, считает, что имеет право на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 82,4 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, п.Новый Баганенок, ул.Партизанская, д.6, кв.2, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Истец Львов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Веселовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Королев А.Л. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признаёт в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Третье лицо Львова В.Ф. в судебном заседании исковые требования считает обоснованными, согласна на приватизацию квартиры Львовым В.А., без ее участия.

В судебное заседание третьи лица Львов В.В., Воробьева П.В. не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, каждый из них представил, нотариально удостоверенное, согласие на приватизацию квартиры Львовым В.А., без их участия.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, учитывая позицию представителя ответчика, мнение третьих лиц, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по улице Партизанская, дом 6, квартира 2, поселок Новый Баганенок, Краснозерский район, Новосибирская область, что подтверждается ордером №02 от 12 апреля 2004 года (л.д.7), выпиской из домовой книги (л.д.6), согласно которой Львов В.А. зарегистрирован в квартире с 10 мая 1988 года. Указанная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области, муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истец его занимает на условиях социального найма.

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности Новосибирской области, муниципальной собственности (л.д.8-13).

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: улица Партизанская, дом 6, квартира 2, поселок Новый Баганенок, Краснозерский район, Новосибирская область в ОГУП «Техцентр» не зарегистрировано (л.д.16).

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Истцом представлены доказательства того, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья на территории Краснозерского района Новосибирской области (л.д.21).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст.39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Львова Валерия Александровича удовлетворить.

Признать за Львовым Валерием Александровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Краснозерский район, поселок Новый Баганенок, улица Партизанская, дом 6, квартира 2, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2018 года.

Судья