Решение от 01.02.2017 по делу № 2-302/2017 (2-2424/2016;) от 07.12.2016

Копия

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 указала, что согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и <данные изъяты> ей предоставлены в пользование и владение изолированные жилые помещения <данные изъяты> расположенные в <адрес> СПТУ №, в <адрес>.

Жилое помещение № в <адрес> СПТУ № <адрес> представляет собой жилое помещение площадью <данные изъяты>

Жилое помещение № в <адрес> СПТУ № <адрес> представляет собой жилое помещение площадью <данные изъяты> этаже, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>

Жилые помещения находится в государственной собственности, наймодателем является <данные изъяты>

По данному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. основной квартиросъемщик и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

При обращении истицы с заявлением о приватизации жилого помещения, ей было отказано в приватизации жилья, в связи с тем, что техникум в настоящее время готовит к передаче <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, СПТУ № в казну <адрес> и только после окончания передачи указанного дома она может обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.

Считая отказ ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж» незаконным и нарушающим ее права ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением в котором просит признать за ней, ФИО1 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО2 - право собственности в порядке приватизации на: комнату № в <адрес> СПТУ № <адрес>, площадью <данные изъяты>, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> жилое помещение площадью <данные изъяты> инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> - в равных долях.

В судебном заседании истица ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и просила суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО2 - право собственности в порядке приватизации на: комнату № в <адрес> СПТУ № <адрес>, площадью 14,30 кв.м. литер 3, на 1 этаже, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> и комнату № в <адрес> <данные изъяты> жилое помещение площадью <данные изъяты>, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> - в равных долях.

Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. От представителя <данные изъяты> поступило заявление согласно которому он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Указав, что данное общежитие с <данные изъяты> не используется для уставной деятельности Колледжа - проживания студентов. Все студенты Колледжа, нуждающиеся в жилой площади, обеспечены местами в студенческом общежитии № расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> № фактически используется в качестве жилого дома. Колледж не производит укомплектование жилых помещений мебелью и другими необходимыми для проживания предметами. В данном общежитии наряду с жилыми комнатами не предусмотрены помещения для занятий, досуга, бытового обслуживания проживающих и тому подобное. Жилые помещения в данном общежитии предназначены не для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, а для постоянного проживания граждан. Все занимаемые нанимателями жилые помещения изолированы друг от друга. В соответствии с действующим законодательством РФ с каждым из нанимателей заключены соответствующие договора найма жилого помещения. На протяжении длительного времени Колледж выполняет несвойственную ему функцию по управлению, обслуживанию и содержанию объектов, не задействованных в обеспечении учебного процесса. При этом определенная часть денежных средств отвлекается на содержание общежития, тогда как указанные средства могут быть направлены на укрепление материально-технической базы Колледжа используемой для уставной деятельности учебного заведения. Жильцами общежития проведена перепланировка и благоустройство занимаемых ими жилых помещений, так же занимаемые ими комнаты укомплектованы собственной мебелью и другими необходимыми для проживания предметами. Фактически данное здание потеряло свой статус общежития оно обособленно от иных зданий Колледжа, используется в качестве жилого дома. В настоящее время идет процесс передачи данного здания общежития в городскую казну <адрес>.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду не известна. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение прав истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом, согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, действующий на основании устава, в лице директора ФИО3 (Наймодатель) передал ФИО1 (Нанимателю) за плату во владение и пользование жилое помещение №, №, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, СПТУ № для проживания в них.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к директору <данные изъяты> ФИО3 по вопросу передачи ей жилого помещения №, 107 в собственность в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку колледж в настоящее время готовит к передаче <адрес> расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> в казну <адрес>.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2. Из справки выданной <данные изъяты> следует что задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <данные изъяты>

Поскольку истица и ее дочь в силу Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ними должно быть признано право собственности на указанные жилые помещения.

В соответствии со статьи 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО1 и ФИО2 имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> за ФИО1 и ФИО2 права собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истице и ее дочери занимаемых ими жилого помещения в собственность в связи с тем, что объект недвижимости передаётся в муниципальную собственностью <адрес>, ущемляет их законное право на приватизацию жилья.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комната № расположенная в <адрес>, СПТУ-9, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комната № расположенная в <адрес>, СПТУ-9, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО1 и ФИО2 право собственности на комнату № распложенную в <адрес>, СПТУ-9, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда: <данные изъяты> распложенную в <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный <данные изъяты>, номер в реестре жилищного фонда: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>