Решение по делу № 2-267/2021 от 11.01.2021

УИД 50RS0014-01-2021-000031-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2021 г.                                    г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

с участием старшего помощника прокурора города Ивантеевки Стафеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2021 по иску Т. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, квартира), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи и брачного договора. Ответчик был вселён в спорную квартиру в качестве супруга 23 сентября 2017 г. 17 октября 2018 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. С августа 2018 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехав на иное место жительства, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет. В связи, с чем истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объёме.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Представитель третьего лица, МП № 3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Н. и Т. состояли в браке с 20 января 2006 г. по 17 октября 2018 г.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Т. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 25 января 2017 г.

16 января 2017 г. между Т. и Н. заключён брачный договор, согласно которому спорное жилое помещение как в период совместного проживания, так и в случае его расторжения признаётся собственностью Т.

С 23 августа 2017 г. Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 указанной сттаьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника данного помещения, а именно в качестве супруга, и приобрёл право пользования данным помещением наравне с истцом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым применить при рассмотрении настоящего гражданского дела часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены ввиду расторжения брака.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением после расторжения брака с его стороны не представлено и не подтверждается объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено, так как доказательств наличия соглашения между сторонами об ином порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений со стороны ответчика также в нарушение указанной нормы не представлено.

Не находит суд оснований и для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок, несмотря на то, что такое право суда, независимо от предъявления соответствующего встречного требования со стороны ответчика, установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

При этом при рассмотрении настоящего спора суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не участвует в бремени содержания данного помещения.

Напротив, со стороны ответчика не представлено никаких доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые могли быть предметом судебной оценки на предмет вынужденности его выезда из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания ответчика нуждающимся в спорном жилом помещении, что давало бы возможность сохранить его право на данное помещение на определённый срок.

Кроме того суд учитывает, что основным назначение жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом, кроме как сохранение регистрации, ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, в том числе не оплачивает коммунальные услуги, суд считает нецелесообразным сохранение этого права на определённый срок, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Ивантеевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                    Колчина М.В.