Решение по делу № 2-5971/2024 от 21.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года                                                                                   г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре Забывалкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 Ответчик в течение продолжительного времени не работает и постоянно злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем неоднократно вызывались работники полиции. В доме ответчик не проживают с сентября 2022 года, вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически доме не проживает.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Миграционный пункт № 3 отдела по вопросам миграции Управления МВД России по городскому округу Красногорск не явился, извещался судом надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие неявившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Принимая по внимание, что стороны о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №.

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО4 Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №-н/50-2023-5-138.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7

Из искового заявления следует, что ответчик в доме не проживает с сентября 2022 года, вещей ответчика в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика права пользования жилым помещением, у суда не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом требование о прекращении права пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Ю.А. Сорокин