Решение по делу № 2-662/2017 от 07.08.2017

дело № 2-662/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 25 сентября 2017 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,

с участием представителя истца Администрации Вяткинского сельсовета, главы Администрации Зыкова П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вяткинского сельсовета Каргапольского района к Вычекжаниной Ю.В., Вычекжаниной Я.В., Вычекжанину А.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Вяткинского сельсовета Каргапольского района обратилась в суд с иском к ФИО26, Вычекжаниной Я.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указала, что на территории Вяткинского сельсовета расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №*, общей площадью 9 900 000 кв.м. Постановлением Администрации Каргапольского района от 20 мая 1994 года № 301 были утверждены списки собственников земельных долей ТОО «Вяткинское» в количестве 535 человек. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией сельсовета был составлен список лиц, обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Новый мир» от 26 февраля 2013 года № 22 и размещен на информационных стендах в помещении Администрации Вяткинского сельсовета. Информация о проведении собрания 27 мая 2013 года и о переносе даты собрания с 27 мая 2013 года на 7 июня 2013 года была опубликована в районной газете «Сельская правда» соответственно за № 17 от 26 апреля 2013 года и за № 20 от 17 мая 2013 года. Общее собрание было признано не состоявшимся по причине неявки собственников земельных долей. Постановлением Администрации Вяткинского сельсовета от 15 августа 2013 года № 68 утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в котором указан Вычекжанин В.В.. Наследниками после смерти Вычекжанина В.В. являются Вычекжанина Ю.В. и Вычекжанина Я.В.. Доказательств того, что ответчики распорядились наследственной земельной долей, не имеется. Истец просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Вяткинский сельсовет Каргапольского района на невостребованную земельную долю Вычекжанина В.В. в количестве 10 га земель сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, в границах ТОО «Вяткинское».

Определением судьи Каргапольского районного суда от 24 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Вычекжанин А.В., поскольку материалами наследственного дела установлено, что он также является наследником после смерти Вычекжанин В.В..

В судебном заседании глава Администрации Вяткинского сельсовета Зыков П.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Вычекжанина Ю.В., Вычекжанина Я.В. и Вычекжанин А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Представитель третьего лица - Администрации Каргапольского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации оговаривается, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 названного закона, его положениями регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, установлены правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Также положениями этого же Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст.12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст.12.1 Закона).

В силу ст. 286 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренным ст. ст. 284, 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В силу ст. 284 ГК РФ, земельный участок, в том числе, может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Пунктом 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения также предусматривается, что, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Каргапольского района от 20 мая 1994 года № 301 были утверждены списки собственников земельных паев в составе общей долевой собственности ТОО «Вяткинское» в количестве 535 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли.

В 1994 - 1996 годах собственникам земельных долей, в том числе Вычекжанину В.В. выдавались свидетельства о праве общей долевой собственности на земельную долю, земли сельхозназначения, расположенные по адресу: ТОО «Вяткинское» Каргапольского района с долей в праве собственности на землю в размере 10,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 8 га пашни.

Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №*, общей площадью 9 900 000 кв.м. расположен на территории Вяткинского сельсовета Каргапольского района.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, Администрация Вяткинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в областной газете «Новый мир» от 26 февраля 2013 года № 22.

В районной газете «Сельская правда» от 26 апреля 2013 года № 17 опубликовано объявление о том, что 27 мая 2013 года состоится собрание по утверждению списка невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, с указанием времени и места проведения собрания.

17 мая 2013 года в газете «Сельская правда» за № 20 опубликовано объявление о переносе даты собрания с 27 мая 2013 года на 07 июня 2013 года в 14-00 часов.

Общим собранием участников долевой собственности ТОО «Вяткинское» в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением Администрации Вяткинского сельсовета от 15 августа 2013 года № 68 утверждён список невостребованных земельных долей. В приложении к данному постановлению указаны граждане, включенные в список собственников невостребованных земельных долей, в том числе Вычекжанин В.В.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Вычекжанин В.В. умер {дата}, что подтверждается справой о смерти № 1148 от 9 августа 2017 года, предоставленной отделом ЗАГС Администрации Каргапольского района Курганской области.

Из представленного по запросу суда наследственного дела следует, что после смерти Вычекжанина А.В. заведено наследственное дело №* и имеются наследники – Вычекжанина Ю.В., Вычекжанина Я.В. и Вычекжанин А.В.

Ответчики Вычекжанина Ю.В., Вычекжанина Я.В. и Вычекжанин А.В. приняли наследство после смерти Вычекжанина В.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 9 апреля 2008 года и от 29 марта 2011 года.

Доказательств того, что ответчики каким-либо образом оформили и распорядились земельной долей умершего, в судебное заседание не представлено.

От ответчиков возражений относительно включения наследодателей в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не поступало.

Суд считает, что у ответчиков- наследников Вычекжанина В.В. имелось более чем достаточно времени для совершения действий по оформлению на свое имя права собственности на земельную долю в установленном законом порядке.

Поскольку все требования законодательства по порядку признания земельной доли невостребованной Администрацией Вяткинского сельсовета были соблюдены, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Вяткинского сельсовета Каргапольского района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Вяткинский сельсовет Каргапольского района Курганской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Вычекжанина А.В. в количестве 10 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Курганская область, Каргапольский район, в границах ТОО «Вяткинское», кадастровый номер №*

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С.Киселева