Решение от 03.03.2014 по делу № 2-599/2014 от 21.02.2014

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2014 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Батюта А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каталонского А. В., Фоминой С. И. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на часть дома,

УСТАНОВИЛ:

Каталонский А.В. и Фомина С.И. обратились в суд с требованиями к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на часть блокированного жилого дома. В обоснование иска Каталонский А.В. и Фомина С.И. сослались на то обстоятельство, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг и свидетельств о государственной регистрации права серии 67-АБ 850718 от дд.мм.гггг и серии 67-АБ 850719 от того же числа приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи и свидетельствам о государственной регистрации права собственности жилое помещение значилось как квартира. Однако приобретенное ими жилое помещение фактически представляет собой одну из шести частей блокированного жилого <адрес>. В связи с этим просили суд признать за ними право общей долевой собственности на часть блокированного жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 154,4 кв.м. по 1/2 доле за каждым.

Каталонский А.В. и Фомина С.И. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали.

Представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - Федькина Н.В. вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда, поскольку из письменных документов дела видно, что конструктивные и технические особенности спорного жилого помещения позволяют утверждать, что оно действительно является частью блокированного жилого дома, а не квартирой.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гггг Фомина С.И. и Каталонский А.В. приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 154,4 кв.м. дд.мм.гггг Фомина С.И. и Каталонский А.В. зарегистрировали свое право собственности на жилое помещение как на квартиру в 6-ти квартирном блокированном жилом доме по 1/2 доле каждый.

Данные обстоятельства никем не оспорены и подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии 67-АБ 850718 от дд.мм.гггг и серии 67-АБ 850719 от того же числа, кадастровым паспортом жилого помещения от дд.мм.гггг Сафоновского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения от дд.мм.гггг, блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из шести поочередно расположенных частей. Все шесть частей тождественны друг другу. Каждая из частей не имеет ни с предыдущей, ни с последующей общего имущества, за исключением капитальной разделяющей стены. Первая часть дома с адресом: <адрес> принадлежит Сысоеву К.В. и Сысоевой И.А., вторая часть с адресом: <адрес> - Костюченковой Н.В., третья часть с адресом: <адрес> - Солдатенковой Г.Н., четвертая часть с адресом: <адрес> - ООО «Созидание», пятая часть с адресом: <адрес> - Каталонскому А.В. и Фоминой С.И., шестая часть с адресом: <адрес> - Андрееву В.А. Жилые части являются полностью обособленными друг от друга, каждая из жилых частей имеет автономную систему водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения. Земельные участки, примыкающие к жилым частям условно разделены.

Все перечисленное указывает на жилые помещения <адрес> как на части блокированного жилого дома.

Кроме того, решением Сафоновского районного суда от дд.мм.гггг за Сысоевым К.В. и Сысоевой И.А., подавшими аналогичное исковое заявление, признано право собственности на их часть жилого дома по адресу: <адрес>.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 154,4 ░░.░., ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: _______________________ ░.░. ░░░░░