Решение по делу № 2-1448/2015 от 04.03.2015

дело №2-1448/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года г. Истра Московской области Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Суворовой А.К., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ляшковой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ляшкова Д.М., Карповой С.Ю. к ЗАО «Глебовское ПО», третье лицо Администрация Истринского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ляшкова Н.Н. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ляшкова Д.М., Карпова С.Ю. обратились в суд с иском к ЗАО «Глебовское ПО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение является их постоянным местом жительства, они в нем постоянно зарегистрированы, другого жилья не имеют. Попытка приватизировать жилое помещение окончилось безрезультатно в виду того, что дом не является собственностью ни ЗАО «Глебовское ПО», ни муниципальной собственностью, а также не внесен в реестр федерального имущества. В связи с чем, просят суд признать за ним право собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

В судебном заседании Ляшкова Н.Н. требования поддержала, просила их удовлетворить. Карпова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ЗАО «Глебовское ПО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Истринского района по доверенности Пруцев В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной зашиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию такого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной зашиты населения.

Судом установлено, что (Дата обезличена) (л.д.7-10) между ЗАО «Глебовское ПО» и Ляшковой Н.Н. был заключен договор социального найма на жилой дом по адресу: (адрес).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.20) Ляшкова Н.Н., Карпова С.Ю., Ляшков Д.М. постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, по адресу: (адрес).

Агентство приватизации и недвижимости отказало в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что жилой дом не включен в состав муниципального имущества с/пос.Букаревское, Агентство не имеет полномочий по приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Согласно техпаспорту Красногорский филиал ГУП МО «МОБТИ» Истринский отдел (л.д.22-30) жилой дом по адресу: (адрес), имеет общую площадь 53,3 кв. м, из нее жилую 45,9 кв. м.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, суд считает, что жилой дом общей площадью 53,3 кв. м, из нее жилой 45,9 кв. м, по адресу: (адрес), подлежит передаче в порядке приватизации Ляшковой Н.Н., Ляшкову Д.М., Карповой С.Ю. в равных долях, то есть по 1/3 доле каждому.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ляшковой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Ляшкова Д.М., Карповой С.Ю. – удовлетворить.

Признать за Ляшковой Н.Н., Ляшковым Д.М., Карповой С.Ю. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 53,3 кв. м, в том числе жилой площадью 45,9 кв. м, расположенный по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)