Решение по делу № 2-3/2022 (2-541/2021;) от 13.05.2021

Дело 2-3/2022 (2-541/2021)

УИД: 42RS0017-01-2021-000476-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк                            30 мая 2022 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи:                    Сальниковой Е.Н.,

при секретаре:                            Сусляковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшовой Елены Юрьевны к Малетиной Наталье Андреевне о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Мартюшова Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Малетиной Н.А. о выделе долей в праве собственности в отношении объекта недвижимости -отдельно стоящего нежилого здания площадью 4548,9 кв.м., находящегося по адресу<данные изъяты> в натуре по предложенному варианту.

В ходе судебного разбирательства требования были увеличены и приняты судом в части осуществления выдела по ? доли в праве собственности истцу и ответчику в отдельно стоящих нежилых зданиях, расположенных по адресу <данные изъяты> признании права собственности за каждой из сторон соразмерно их доли.

Определением суда от 30 мая 2022 г. Браунштейн Инна Анатольевна признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования по делу.

В судебное заседание представлен текст мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению произвести выдел в натуре следующих зданий (помещений):

Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 2 613,5 кв.м.), расположенное по адресу: <****>, <****> - Административный корпус);

Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 1 354,1 кв.м.), расположенное по адресу: <****>, <****> (далее - Виварий);

Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 4 548,9 кв.м.), расположенное по адресу: <****>, <****> (далее - Химический корпус);

    Часть отдельно стоящего нежилого здания с кадастровым номером № (общей площадью 4 460,1 кв.м.), расположенное по адресу: <****> (далее - Биологический корпус).

    Стороны пришли к соглашению произвести выдел в натуре следующим образом:

    Стороны признают местами общего пользования следующие помещения (нумерация указана как в заключении эксперта, данного в рамках рассматриваемого дела);

- В химическом корпусе: на подвальном этаже: № 1-3, 22, 26-28; на первом этаже: № 48-49;

-В Административном корпусе на первом этаже: № 1 (комната 1 и комната 2), № 2, 4. 23-31.

2.2    За Истцом признаются следующие помещения (здания):

-виварий - в полном объеме площадей (здание полностью);

-химический корпус - в полном объеме площадей (здание полностью), за исключением мест общего пользования;

-в административном корпусе - площади первого этажа (за исключением мест общего пользования).

2.3. За Ответчиком признаются следующие помещения (здания):

Здание Биологического корпуса в полном объеме;

Здание Административного корпуса - все помещения, кроме мест общего пользования и оставшихся помещений первого этажа, которые переходят в собственность Истца.

3.    Дополнительно к порядку раздела имущества, указанному в п. 2 настоящего Мирового соглашения, Стороны определили, что в собственность Ответчика переходит доля Истца в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <****> (расположено в здании Биологического корпуса) (размер доли -1/2), Собственник второй доли - Браунштейн Инна Анатольевна, выражает свой отказ от преимущественного права приобретения данной доли и согласна на отчуждение Истцом в пользу Ответчика, о чем свидетельствует подпись в настоящем мировом соглашении.

4. Стороны закрепили, что они совместно, пропорционально доли использования, которая рассчитывается как совокупность всех площадей, принадлежащих одному лицу, деленную на общую площадь всех зданий, отраженных в п. 1 настоящего соглашения, несут бремя содержания мест общего пользования и имущества, необходимого для обеспечения зданий коммунальными ресурсами. В отношении иных помещений и услуг Стороны несут бремя содержания каждая в отношении своего имущества самостоятельно.

5. Стороны пришли к соглашению, что после утверждения настоящего мирового соглашения они обязуются в течение трех месяцев произвести все кадастровые и иные работы, а также произвести регистрацию права на выделяемые в натуре помещения (здания). Все расходы по вышеуказанным работам Стороны распределяют между собой поровну. В течение 1 (одного) месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения Стороны должны согласовать компанию, которая будет производить вышеуказанные работы, все существенные условия договора с ней. Данное согласование отражается в документе, который подписывается обеими сторонами (или надлежащими представителями) в 2 (двух) экземплярах. В случае, если одна из сторон уклоняется от подписания соглашения или от выполнения вышеуказанных действий, данные действия являются основанием для обращения другой стороны в суд за понуждением совершения данных действий.

6. При решении вопроса о распределении государственной пошлины Стороны принимают во внимание, что согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, Истцу из федерального бюджета возвращается 70% уплаченной им государственной пошлины. Остальные 30% государственной пошлины, оплаченной за рассмотрение дела, Стороны относят в равных долях на себя. Ответчик обязуется возместить Истцу сумму госпошлины, установленной по результатам утверждения мирового соглашения, в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Истец Мартюшова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила представителя.

Представитель истца, третьего лица Мартюшова С.В., действующая на основании доверенностей, просила утвердить мировое соглашение на представленных условиях.

Ответчик Малетина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика - Крутов Д.О., действующий на основании доверенности, также просил утвердить мировое соглашение на условиях, представленных суду.

Третье лицо Мартюшов С.В. о дате судебного заседания извещен, в суд не явился.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Браунштейн И.А., в судебное заседание не явилась, направила представителя. Представитель Крутов Д.О., действующий на основании доверенности, просил утвердить мировое соглашение, которое также подписано его доверителем собственноручно.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, иных участников процесса, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мартюшовой Еленой Юрьевной, в лице представителя Шереметьевой Оксаны Николаевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, ответчиком Малетиной Натальей Андреевной, с другой стороны, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Мартюшова С.В. в лице представителя Шереметьевой О.Н., действующей на основании доверенности, с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Браунштейн И.А. о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре, на следующих условиях:

1.Стороны пришли к соглашению произвести выдел в натуре следующих зданий (помещений):

Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 2 613,5 кв.м.), расположенное по адресу: <****>, <****> (Административный корпус);

Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 1 354,1 кв.м.), расположенное по адресу: <****>, <****> (Виварий);

Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 4 548,9 кв.м.), расположенное по адресу: <****>, <****> (Химический корпус);

    Часть отдельно стоящего нежилого здания с кадастровым номером № (общей площадью 4 460,1 кв.м.), расположенное по адресу: <****> (Биологический корпус).

    Стороны пришли к соглашению произвести выдел в натуре следующим образом:

    Стороны признают местами общего пользования следующие помещения (нумерация указана как в заключении эксперта, данного в рамках рассматриваемого дела);

- В отдельно стоящем нежилом здании с кадастровым номером № (общей площадью 4 548,9 кв.м.), расположенном по адресу: <****> (химический корпус): на подвальном этаже: № 1-3, 22, 26-28; на первом этаже: № 48-49;

-В отдельно стоящем нежилом здании с кадастровым номером № (общей площадью 2 613,5 кв.м.), расположенном по адресу: <****> (административный корпус) на первом этаже: № 1 (комната 1 и комната 2), № 2, 4, 23-31.

2.2    За Истцом признаются следующие помещения (здания):

- Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 1 354,1 кв.м.), расположенное по адресу: <****> (Виварий) - в полном объеме площадей (здание полностью);

- Отдельно стоящее нежилое здание с кадастровым номером № (общей площадью 4 548,9 кв.м.), расположенное по адресу: <****> (Химический корпус) - в полном объеме площадей (здание полностью), за исключением мест общего пользования;

- В отдельно стоящем нежилом здании с кадастровым номером № (общей площадью 2 613,5 кв.м.), расположенном по адресу: <****> (Административный корпус) - площади первого этажа (за исключением мест общего пользования).

2.3. За Ответчиком признаются следующие помещения (здания):

Часть отдельно стоящего нежилого здания с кадастровым номером № (общей площадью 4 460,1 кв.м.), расположенная по адресу: <****> ( здание биологического корпуса) в полном объеме;

В отдельно стоящем нежилом здании с кадастровым номером № (общей площадью 2 613,5 кв.м.), расположенном по адресу: <****> (здание административного корпуса) - все помещения, кроме мест общего пользования и оставшихся помещений первого этажа, которые переходят в собственность Истца.

3.    Дополнительно к порядку раздела имущества, указанному в п. 2 настоящего Мирового соглашения, Стороны определили, что в собственность Малетиной Натальи Андреевны переходит доля Мартюшовой Елены Юрьевны в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <****> (расположено в здании Биологического корпуса) (размер доли -1/2), собственник второй доли - Браунштейн Инна Анатольевна, выражает свой отказ от преимущественного права приобретения данной доли и согласна на отчуждение Истцом в пользу Ответчика, о чем свидетельствует подпись в настоящем мировом соглашении.

4. Стороны закрепили, что они совместно, пропорционально доли использования, которая рассчитывается как совокупность всех площадей, принадлежащих одному лицу, деленную на общую площадь всех зданий, отраженных в п. 1 настоящего соглашения, несут бремя содержания мест общего пользования и имущества, необходимого для обеспечения зданий коммунальными ресурсами. В отношении иных помещений и услуг Стороны несут бремя содержания каждая в отношении своего имущества самостоятельно.

5. Стороны пришли к соглашению, что после утверждения настоящего мирового соглашения они обязуются в течение трех месяцев произвести все кадастровые и иные работы, а также произвести регистрацию права на выделяемые в натуре помещения (здания). Все расходы по вышеуказанным работам Стороны распределяют между собой поровну. В течение 1 (одного) месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения Стороны должны согласовать компанию, которая будет производить вышеуказанные работы, все существенные условия договора с ней. Данное согласование отражается в документе, который подписывается обеими сторонами (или надлежащими представителями) в 2 (двух) экземплярах. В случае, если одна из сторон уклоняется от подписания соглашения или от выполнения вышеуказанных действий, данные действия являются основанием для обращения другой стороны в суд за понуждением совершения данных действий.

6. При решении вопроса о распределении государственной пошлины Стороны принимают во внимание, что согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, Истцу из федерального бюджета возвращается 70% уплаченной им государственной пошлины. Остальные 30% государственной пошлины, оплаченной за рассмотрение дела, Стороны относят в равных долях на себя. Ответчик обязуется возместить Истцу сумму госпошлины, установленной по результатам утверждения мирового соглашения, в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Возвратить Мартюшовой Елене Юрьевне из местного бюджета государственную пошлину в сумме 420 (четыреста двадцать) рублей, оплаченную 11.12.2020 г. при подаче искового заявления.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Производство по делу по исковому заявлению Мартюшовой Елены Юрьевны к Малетиной Наталье Андреевне о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Соглашение вступает в силу для Сторон с момента его подписания и подлежит утверждению Кузнецким районным судом г. Новокузнецка Кемеровской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                         Е.Н. Сальникова