Решение по делу № 2-850/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-850/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Украинской Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 18 июня 2015 года дело по иску Новоселовой Ю.Г. к Литвинову Э.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Однокомнатная квартира ********** в доме ********** по ул.********** в ********** ********** принадлежит на праве собственности Новоселовой Ю.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. (л.д.5,6).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и Литвинов Э.Ю. (л.д.20,21).

Новоселова Ю.Г. обратилась в суд с иском к Литвинову Э.Ю. о выселении из квартиры ********** в доме ********** по ул.********** в ********** и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что по указанному адресу ответчик прописан с августа 2008 года. В официальных отношениях стороны не состояли и не состоят. С мая 2011 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «****».

**.**.** в суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований, согласно которому Новоселова Ю.Г. просит признать Литвинова Э.Ю. утратившим право пользования квартирой ********** в доме ********** по ул.********** в ********** и снять его с регистрационного учета по месту жительства (л.д.31).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца и представителей третьих лиц: Отделения УФМС России по ********** в ********** и ОАО «****», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства. Истец согласна на вынесение заочного решения (л.д.31).

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из письменных объяснений истца следует, что она состояла с ответчиком в гражданских брачных отношениях с 2000 года. В 2005 году истцом была приобретена квартира **********. **.**.** ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с согласия истца как член ее семьи. С мая 2011 года отношения между сторонами прекращены. С указанного времени они проживают отдельно. Из спорного жилого помещения ответчик выехал, забрав при этом все свои вещи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается (л.д. 44).

Право собственности Новоселовой Ю.Г. на квартиру ********** подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**. № №...(л.д.22).

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

    Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Признать Литвинова Э.Ю., **.**.** года рождения, уроженца **********, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

    Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по ********** в ********** совместно с ОАО «****» снять Литвинова Э.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Продун

    Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2015 года.