Решение по делу № 2-2334/2018 от 03.12.2018

Дело №2-2334/18

                           РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          г.-к. Анапа                                                           19 декабря 2018 г.

                 Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

            судьи Киндт С.А.,

            при секретаре Левиной И.Г.

            с участием:

            представителя истца Ильина С.Н. – адвоката Русак А.В.,

            представившего удостоверение № 2290 и ордер № 001785 от

            29.10.2018г. и доверенность 01АА0568865 от 28.11.2018г.,

            представителя ответчика Администрации МО г.-к. Анапа – Шаровой

            М.С. действующей по доверенности №103-1457/18-07 от 27.02.2018г.

            з/лица Ильиной А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина СН к Администрации МО г.-к. Анапа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ильин С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.-к. Анапа о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на долю в многоквартирном 5 этажном жилом доме общей площадью 1216,7 кв. м., в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., литер А, а, а1, расположенном на земельном участке площадью 724 кв. м. с кадастровым номером 000 в виде 1 (одно) комнатной квартиры 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана на 1 (одно) комнатную квартиру 000 этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю является основанием для постановки на государственный кадастровый учет 1 (одно) комнатной квартиры 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и внесения в ЕГРН сведений о ней без истребования дополнительных документов, и для государственной регистрации в ЕГРН права собственности за ним на 1 (одно) комнатную квартиру 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что 26.02.2010 г. между ООО «Еврострой» и Ильиной А.В. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 согласно которому ООО «Еврострой» обязалось своими силами и (или) с привлечением других лиц построить 5-ти этажный жилой дом по (...) Краснодарского края и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Ильиной А.В. 1-комнатную квартиру, строительный 000, проектной общей площадью 52,6 кв. м., расположенную на 1 этаже указанного многоквартирного жилого дома. По условиям п. п. 1.1, 2.1 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 от 26.02.2010 г. Ильина А.В. обязалась оплатить стоимость вышеуказанного объекта долевого строительства в размере 1 500 000 рублей.              Согласно п. 2.2 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 от 26.02.2010 г. факт оплаты цены объекта долевого строительства должен был подтверждаться приходным кассовым ордером. Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. В «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.04.2013) (Вопрос 2) разъяснено, что действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с указанной выше даты сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Условия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 от 26.02.2010 г. Ильиной А.В. были выполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «Еврострой» № 24 от 26.02.2010 г. на сумму 1 500 000 рублей. По акту приема-передачи помещения в жилом доме по адресу: Анапский район, с. (...) от 27.08.2010 г. ООО «Еврострой» передало Ильиной А.В. 1-комнатную квартиру, строительный 000, проектной общей площадью 52,6 кв. м. Согласно свидетельству о заключении брака 000, выданному 01.06.2002 г. отделом ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре, истец с 01.06.2002 г. состоит в зарегистрированном браке с Ильиной А.В. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Со ссылкой на п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, истец считает, что поскольку уплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 от 26.02.2010 г. согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «Еврострой» № 24 от 26.02.2010 г. денежные средства в сумме 1 500 000 рублей, являлись совместно нажитым имуществом с Ильиной А.В., поэтому объект долевого строительства, представляющий собой 1-комнатную квартиру, строительный 000, проектной общей площадью 52,6 кв. м., также является их совместно нажитым имуществом. Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 08.11.2018 г. между истцом и Ильиным А.В. был заключен договор уступки права требования, согласно которому к истцу перешло право требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 от 26.02.2010 г. В п. 1 ст. 222 ГК РФ перечислены признаки самовольной постройки. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В обоснование своих доводов истец ссылается на заключение судебного эксперта АНО «Бюро судебных экспертиз» № 05/17 от 19.06.2017 г., согласно которому исследуемый объект капитального строительства: многоквартирный 5 этажный жилой дом лит. «A», «a», «a l» общей площадью 1216,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) на земельном участке площадью 724 кв. м. (кадастровый 000) соответствует требованиям строительных норм и правил (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах») и иных норм (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»), регламентирующим архитектурно-планировочные, конструктивные, санитарно-эпидемиологические, градостроительные и противопожарные требования, предъявляемые к многоквартирному жилому дому и помещениям в нем расположенным, а так же соответствует нормам Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-Ф3 от 30.12.2009 г.

Согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ, возведенный объект является объектом капитального строительства, согласно п.1 ст. 130 ГК РФ, возведенный объект является недвижимым имуществом.

Исследуемый объект капитального строительства: многоквартирный 5 этажный жилой дом лит. «А», «a», «a l» общей площадью 1216,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) на земельном участке площадью 724 кв. м. (кадастровый 000) не грозит обрушением, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан при его эксплуатации по целевому назначению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Одним из перечисленных в ст. 12 ГК РФ способов защиты гражданских прав, перечень которых не ограничен, является признание права. Поскольку многоквартирный 5 этажный жилой дом лит. «A», «a», «a l» общей площадью 1216,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, с(...) возведён на земельном участке, в котором Ильиной АВ на праве общей долевой собственности принадлежит 42/1000 долей, в соответствии требованиями градостроительных и строительных норм и правил, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, смежным землепользователям (собственникам) препятствия во владении и пользовании земельными участками и расположенными на них строениями, а также угрозу жизни и здоровью граждан он не создает и условия договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома 000 от 26.02.2010 г. Ильиной А.В. были выполнены в полном объеме, поэтому в силу ст. ст. 12, 222, 382, 384 ГК РФ, ст. 34 СК РФ истец считает, что имеются все правовые основания для признания за ним права собственности на долю в указанном многоквартирном жилом доме в виде 1 (одно) комнатной квартиры № 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м.

Истец Ильин С.Н. в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца адвокат Русак А.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить полностью.

Представитель ответчика по доверенности Щарова М.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо Ильина А.В. в судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, исследовав материала дела, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.04.2013) (Вопрос 2) разъяснено, что действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с указанной выше даты сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

26.02.2010 г. между ООО «Еврострой» и Ильиной А.В. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 согласно которому ООО «Еврострой» обязалось своими силами и (или) с привлечением других лиц построить 5-ти этажный жилой дом по (...) Анапского р-на, Краснодарского края и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Ильиной А.В. 1-комнатную квартиру, строительный 000, проектной общей площадью 52,6 кв. м., расположенную на 1 этаже указанного многоквартирного жилого дома.

          По условиям п. п. 1.1, 2.1 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 от 26.02.2010 г. Ильина А.В. обязалась оплатить стоимость вышеуказанного объекта долевого строительства в размере 1 500 000 рублей.

Согласно п. 2.2 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 от 26.02.2010 г. факт оплаты цены объекта долевого строительства должен был подтверждаться приходным кассовым ордером.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Условия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 от 26.02.2010 г. Ильиной А.В. были выполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «Еврострой» № 24 от 26.02.2010 г. на сумму 1 500 000 рублей.

По акту приема-передачи помещения в жилом доме по адресу: Анапский район, с. (...) от 27.08.2010 г. ООО «Еврострой» передало Ильиной А.В. 1-комнатную квартиру, строительный 000, проектной общей площадью 52,6 кв. м.

Согласно свидетельству о заключении брака 000, выданному 01.06.2002 г. отделом ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре, истец с 01.06.2002 г. состоит в зарегистрированном браке с Ильиной А.В.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, поскольку в силу п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ уплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 от 26.02.2010 г. согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «Еврострой» № 24 от 26.02.2010 г. денежные средства в сумме 1 500 000 рублей, являлись совместно нажитым имуществом истца и Ильиной А.В., поэтому суд приходит к выводу о том, что объект долевого строительства, представляющий собой 1-комнатную квартиру, строительный 000, проектной общей площадью 52,6 кв. м., также является их совместно нажитым имуществом.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

08.11.2018 г. между истцом и Ильиным С.Н. был заключен договор уступки права требования, согласно которому к истцу перешло право требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 от 26.02.2010 г.

В п. 1 ст. 222 ГК РФ перечислены признаки самовольной постройки.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению судебного эксперта АНО «Бюро судебных экспертиз» № 05/17 от 19.06.2017 г., которое находится в материалах гражданского дела № 2-746/2017 и которое судом обозрено и исследовано в судебном заседании, исследуемый объект капитального строительства: многоквартирный 5 этажный жилой дом лит. «A», «a», «a l» общей площадью 1216,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) на земельном участке площадью 724 кв. м. (кадастровый 000) соответствует требованиям строительных норм и правил (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах») и иных норм (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»), регламентирующим архитектурно-планировочные, конструктивные, санитарно-эпидемиологические, градостроительные и противопожарные требования, предъявляемые к многоквартирному жилому дому и помещениям в нем расположенным, а так же соответствует нормам Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-Ф3 от 30.12.2009 г.

Согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ, возведенный объект является объектом капитального строительства, согласно п.1 ст. 130 ГК РФ, возведенный объект является недвижимым имуществом.

Исследуемый объект капитального строительства: многоквартирный 5 этажный жилой дом лит. «А», «a», «a l» общей площадью 1216,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...), на земельном участке площадью 724 кв. м. (кадастровый 000) не грозит обрушением, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан при его эксплуатации по целевому назначению.

Исследуемый объект капитального строительства не влияет на эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на смежных земельных участках, и, следовательно, с технической точки зрения, не нарушает права и охраняемые законом интересы смежных землепользователей.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 86 ГПК заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Согласно ч. ч. 1-4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 «О судебном решении» разъяснено, что судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Оценивая в соответствии со ст. ст. 67, 86 ГПК РФ заключение судебного эксперта АНО «Бюро судебных экспертиз» № 05/17 от 19.06.2017 г. в совокупности с другими, имеющимися в деле доказательствами, суд пришел к выводу о том, что данное экспертное заключение является относимым, допустимым, достоверным доказательством по делу, а также достаточным во взаимосвязи с другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из перечисленных в ст. 12 ГК РФ способов защиты гражданских прав, перечень которых не ограничен, является признание права.

Поскольку многоквартирный 5 этажный жилой дом лит. «A», «a», «a l» общей площадью 1216,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...) возведён на земельном участке, в котором Ильиной АВ на праве общей долевой собственности принадлежит 42/1000 долей, в соответствии требованиями градостроительных и строительных норм и правил, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, смежным землепользователям (собственникам) препятствия во владении и пользовании земельными участками и расположенными на них строениями, а также угрозу жизни и здоровью граждан он не создает и условия договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 000 от 26.02.2010 г. Ильиной А.В. были выполнены в полном объеме, поэтому, руководствуясь ст. ст. 12, 222, 382, 384 ГК РФ, ст. 34 СК РФ суд считает необходимым признать за истцом право собственности на долю в указанном многоквартирном жилом доме в виде 1 (одно) комнатной квартиры № 000 этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м., площадью 57,8 кв. м. с учетом балкона.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ильиным СН право собственности на долю в многоквартирном 5 этажном жилом доме общей площадью 1216,7 кв. м., в т. ч. жилой площадью 620,4 кв. м., литер А, а, а1, расположенном на земельном участке площадью 724 кв. м. с кадастровым номером 000 в виде 1 (одно) комнатной квартиры № 000 этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. площадью 57,8 кв. м. с учетом балкона, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана на 1 (одно) комнатную квартиру 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. площадью 57,8 кв. м. с учетом балкона, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

          Вступившее в законную силу решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю является основанием:

- для постановки на государственный кадастровый учет 1 (одно) комнатной квартиры 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. площадью 57,8 кв. м. с учетом балкона, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и внесения в ЕГРН сведений о ней без истребования дополнительных документов.

- для государственной регистрации в ЕГРН права собственности Ильина СН на 1 (одно) комнатную квартиру 000, этаж 1, общей площадью 52,6 кв. м. площадью 57,8 кв. м. с учетом балкона, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

           Судья

           Анапского районного суда                 С.А Киндт