Решение по делу № 2-199/2013 (2-5092/2012;) от 04.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Забелиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/13 по иску Якимова В. Н. к Якимовой Т. М., МУП г.о. Химки Московской области «Чистый город», ЕИРЦ ЖКУ г. Химки об определении долей в квартплате, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что он вместе с ответчицей, являются нанимателями указанного жилого помещения, ответчица в квартире не проживает 1995г., расходов по оплате не несет, истец желает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от ответчицы, только за себя как за проживающего в жилом помещении, однако ответчик МУП г.о. Химки Московской области «Чистый город» отказывает в определении долей по квартплате, в связи с чем просил определить их доли в квартплате, и взыскать с ответчицы в его пользу задолженность по квартплате.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица Якимова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика МУП г.о. Химки Московской области «Чистый город» в судебное заседание явился, иск не признал.

Представитель ЕИРЦ ЖКУ г. Химки в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, находящимся в муниципальной собственности.

Согласно п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не наделяет одного из нескольких пользователей жилого помещения из договора социального найма правом изменить режим солидарной ответственности по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет за собой такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Таким образом, закон наделяет гражданина, переставшего быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, правом самостоятельно отвечать по обязательству по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным обязать МУП г.о. Химки «Чистый город» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия его в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

Отказывая в иске Якимова В.Н. о взыскании с ответчицы в его пользу задолженности по коммунальным платежам суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 63, 69, 153-158 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчица также как и истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, однако истец единолично не нес расходов за жилое помещение за двух зарегистрированных человек, квитанций об уплате задолженности за период с /дата/ по /дата/ в судебное заседание не представлено, в связи с чем оснований для взыскания в его пользу 1/2 доли от размера задолженности по квартплате не имеется.

Также истец не лишен возможности после погашения задолженности обратиться в суд с иском, о взыскании с ответчицы 1/2 доли от размера, оплаченной им задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать МУП г.о. Химки «Чистый город» заключить с Якимовым В. Н. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия его в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований Якимова В. Н. о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: