Решение по делу № 2-4978/2014 от 06.10.2014

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области «05» ноября 2014года.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Чехова Московской области о признании садового дома пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать дом, назначение: нежилое, 2-х этажный (подземных этажей-1), общей площадью 164 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», пригодным для постоянного проживания и регистрации в нем по месту жительства.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на основании решения Чеховского горсуда М.О. от 17.06.2014г. ФИО1 является собственником 1/3 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 400 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с имеющимися техническим паспортом, объект представляет из себя жилое строение, площадью 164 кв.м., состоящее из следующих комнат: прихожая, кухня, гостиная, терраса, холл, при комнаты, санузел, лоджия.

Данное строение, по своему существу, представляет собой индивидуальный благоустроенный капитальный жилой дом, оборудованный системами теплоснабжения, электропотребления и водоснабжения, и является пригодным для проживания в течении всего года.

Вместе с тем, зарегистрироваться в указанном строении истцы не могут, поскольку дом по документам имеет нежилое назначение, а земельный участок, на котором он расположен, относится к категории земель- земли населенных пунктов, а его разрешенное использование- для ведения садоводства.

Согласно заключению специалиста 293-ф/14 об определении технических характеристик садового дома, дом нежилого назначения, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> представляет собой 2-х этажный жилой дом: первый этаж- брусчатый, второй этаж-дощатый, каркасно-обшивной, с утеплителем, общая площадь помещений составляет 128,4 кв.м.

Дом нежилого назначения является законченным строительством объектом и представляет собой одноквартирный жилой дом.

Строительные конструкции исследуемого жилого строения соответствует проектной документации в части расчетной нагрузки.

Данное строение является в настоящее время единственно возможным для истцов местом жительства, и, следовательно, единственным местом, где они могут быть зарегистрированы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ГРК РФ, как следует из заявления, представителю ответчика разъяснены и понятны.

3- лицо - ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме

3- лицо- ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель 3-го лица- СНТ «Им. 40-й годовщины Октября» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

представитель 3-го лица - ОУФМС России по М.О. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать дом, назначение: нежилое, 2-х этажный (подземных этажей-1), общей площадью 164 кв.м., расположенный по адресу: ФИО4, <адрес> <адрес>», пригодным для постоянного проживания и регистрации в нем по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционной порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле № №

Судья: А.А. Шахбанов