Решение по делу № 2-7268/2013 от 17.10.2013

Гражданское дело №2-7268/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 09 декабря 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челкис А. М., Челкис В. А. к 1-ому отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Челкис А.М., Челкис В.А. обратились в суд с иском к 1-ому отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы Челкис А.М., Челкис В.А. ссылались на то, что они проживают в квартире № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное жилое помещение является собственностью Россиийской Федерации и находится на балансе Министерства обороны РФ на праве хозяйственного ведения.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию, направили в к 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заявление о передаче в их собственность данного жилого помещения.

Однако 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ выдав Договор социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. не подписал договор передачи в собственность жилого помещения, вследствие чего истцы не могут осуществить свое право на приватизацию.

Истцы просили суд признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года в качестве соответчика по делу привлечено Министерство обороны РФ.

В ходе судебного разбирательства истцы Челкис А.М., Челкис В.А. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика 1-ого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищный фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Челкис А.М. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение - отдельная <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5-7).

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15) и выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14) совместно с истцом в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает Челкис В.А.

ДД.ММ.ГГГГ года Челкис М.А. обратился в 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ дал ответ, что право может быть реализовано в судебном порядке.

Также судом установлено, что в настоящее время Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ года №, является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за Вооруженными силами РФ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем, либо в собственность одного подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность в соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Наличие или отсутствие регистрации права собственности или права оперативного управления на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реестре прав на недвижимое имущество не является основанием к отказу в реализации права граждан, закрепленного статьей №2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Каких-либо оснований предусмотренных законом для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность судом не установлено, а потому суд считает исковые требования Челкис М.А., Челкис В.А. к 1-ому отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Челкис А. М., Челкис В. А. к 1-ому отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Челкис А. М., Челкис В. А. право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Челкис А. М., Челкис В. А., по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья