Решение по делу № 2-90/2016 (2-3971/2015;) от 08.05.2015

Дело № 2-90/2016                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Ефимова М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова М.Ф. к Кузьминой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Ефимов М.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Кузьминой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по <адрес> В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчица Кузьмина А.А., однако, фактически в нем ответчица не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец Ефимов М.Ф. просит признать Кузьмину А.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец Ефимов М.Ф. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит прекратить право пользования Кузьминой А.А. вышеуказанным жилым помещением по основаниям, изложенным в исковом заявлении и снять ответчицу с регистрационного учета.

Ответчица Кузьмина А.А. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств, подтверждающих уважительную причину неявки не представила, в связи с чем, ее ходатайство об отложении рассмотрения дела судом отклонено.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истца Ефимова М.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ефимову М.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица Кузьмина А.А.

Истец Ефимов М.Ф. пояснил, что ответчица в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехав из него, фактически она проживает по <адрес>. Ответчица своих вещей в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является.

В подтверждение самостоятельной оплаты квартплаты истцом представлены соответствующие квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец Ефимов М.Ф. в настоящее время не желает сохранять за ответчицей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчицей Кузьминой А.А. каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что ее выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчице чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Учитывая, что истец как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, с ответчицей каких-либо договорных отношений не имеет, ответчица никакие обязанности по спорному жилому помещению не несет, им не пользуется, а также учитывая, что в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истца о признании Кузьминой А.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования Кузьминой А.А. вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Кузьминой А.А. жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Московском районе г. Чебоксары ЧР снять Кузьмину А.А. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ