Решение по делу № 2-507/2023 (2-4781/2022;) от 05.12.2022

                           УИД 50RS0029-01-2022-006249-98

                                          Дело №2-507/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2022    г.                                        г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре     судебного заседания Головчанской Д.С.,

с участием           помощника Наро-Фоминского городского прокурора    Тищенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право    пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что между истцом и Администрацией городского поселения Апрелевка был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО1 в указанном помещении зарегистрированы ее сын ФИО2 и бывший член семьи нанимателя – ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. По данным истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 выбыл из жилого помещения в неизвестном истцу направлении, вывез все принадлежащие ему вещи и до даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением не объявлялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ истец предпринял попытку выселения ФИО3 из блока № посредством обращения в <данные изъяты>, однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, что и вызвало обращение в суд с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебное заседания явились представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера №, заявленные исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, учитывая неоднократные попытки надлежащего извещения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон и показания свидетелей,    заключение    прокурора, полагавшего возможным удовлетворить    исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно материалам дела, между истцом и Администрацией городского поселения Апрелевка был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО1 в указанном помещении зарегистрированы ее сын ФИО2 и бывший член семьи нанимателя – ФИО3 (л.д. 10-14).

Согласно договора энергоснабжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на дату заключения договора в указанном жилом помещении постоянно проживает <данные изъяты> человека (л.д.15-17).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. По данным истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 выбыл из жилого помещения в неизвестном истцу направлении, вывез все принадлежащие ему вещи и до даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением не объявлялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21- свидетельство).

В ДД.ММ.ГГГГ истец предпринял попытку выселения ФИО3 из блока № посредством обращения в <данные изъяты> однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> о чем в материалы дела представлена адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19- справка, л.д.20-выписка из протокола №).

Согласно показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9, опрошенных в судебном заседании, ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении более <данные изъяты>

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, объяснения сторон по делу,    суд приходит к выводу о признании    ФИО3     утратившим право пользования жилым помещением      поскольку      последний в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехал из спорной квартиры, доказательств чинения препятствий в пользовании спорной квартирой в материалы дела не представлено, оплату коммунальных платежей    ответчик     не производит. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что     ФИО3    в одностороннем порядке отказался от договора найма жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1         удовлетворить.

Признать ФИО3     утратившим область, <адрес> со снятием     его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено    16.01.2023.

Судья                                                                         Е.И. Суворова