Решение по делу № 2-320/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-320/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рі. Спасск-Дальний     11 марта 2020 РіРѕРґР°

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Е.В.

с участием помощника прокурора г. Спасск-Дальний Плющевой Н.С.

истца Фёдоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фёдоровой Е.В. к Федорову А.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Федорова Е.В. обратилась в суд с иском к Федорову А.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обосновании которого в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Федоров А.К. передал в ее собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Федоров А.К. не снялся с регистрационного учета, в квартире не проживает, вещи и иное принадлежащее ему имущество вывез, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация в квартире ответчика лишает ее возможности в полной мере осуществлять права и обязанности в соответствии со ст. 288 ГК РФ. Просит признать Федорова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Федорова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем и просила удовлетворить.

Ответчик Федоров А.К. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что с иском согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела Фёдоровой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель Ф.К.А. обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Федоров А.К. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Спассктеплоэнерго –АТП».

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что Федоров А.К. членом семьи собственника жилого помещения не является и не проживает в указанной квартире, бремя содержания жилого помещения не несёт, а также какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось; кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, в связи с этим надлежит признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фёдоровой Е.В. – удовлетворить.

Признать Федорова А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Федорова А.К. с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья В.А. Бовсун