Решение по делу № 33-18952/2013 от 28.08.2013

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года                                                                                                          г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Нагайцевой Л.А.,

при секретаре Шальневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Бучкову В.А., Бучковой Е.В., Бучковой М.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к Бучкову В.А., Бучковой Е.В., Бучковой М.В. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение, отопление в сумме <данные изъяты>., сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ответчики, имея в собственности квартиру, в которой зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании действующего законодательства обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома на счет ООО «ГУК «Центр» ежемесячно, согласно установленных тарифов за оказанные услуги, связанные с управлением, содержанием и текущим ремонтом многоквартирного дома, коммунальные услуги. Фактически собственники жилого помещения не производили оплату за текущий ремонт и содержание общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома, не выполняя свои обязанности, предусмотренные ст.ст.153-157 ЖК РФ. В результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики неоднократно предупреждались сотрудниками ООО «ГУК «Центр» об ответственности за непогашение задолженности. Несмотря на все предупреждения, задолженность так и не была ими погашена в добровольном порядке.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Голобокова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что согласно имеющейся в распоряжении управляющей компании информации собственником квартиры по договору приватизации является Бучков В.А. Бучкова Е.В. являются его дочерьми, проживают в жилом помещении в качестве членов семьи собственника с несовершеннолетним детьми Б.Е.В. 2008г. рождения и Б.П.Д, 2003 г. рождения и несут солидарную ответственность за исполнение обязанностей по содержанию и ремонту жилье, оплате коммунальных услуг в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Бучков В.А., Бучкова Е.В., Бучкова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд полагает, что имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

         Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

           Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 и ч.ч.3, 4 ст.154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные платежи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки о составе семьи от 04.09.2011г. усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: собственник Бучков В.А., его дочери Бучкова Е.В., Бучкова М.В., Бучкова И.В., несовершеннолетние внуки Б.Е.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.П.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Городская управляющая компания «Центр» постановлением главы администрации городского поселения г. Грязи от 15 января 2010г. № 2 по результатам открытого конкурса, признанного несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки, назначена в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами г. Грязи согласно списку (приложение № 1) с 1 февраля 2010г.

            Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, передан в управление ООО «ГУК «Центр». В соответствии с вышеуказанным постановлением с 01.01.2010г. ООО «ГУК «Центр» переданы функции наймодателя, оно оказывает жильцам услуги по управлению жилым домом, содержанию и ремонту жилья. С ноября 2010г. ООО «ГУК «Центр» оказывает потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником жилого помещения Бучковым В.А. и дееспособными членами его семьи Бучковой Е.В., Бучковой М.В., несущими солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., что подтверждается расшифровкой начислений и карточкой абонента. Представленный ООО «ГУК «Центр» расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Начисление ответчикам платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

При вышеуказанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ООО «ГУК «Центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бучкова В.А., Бучковой Е.В., Бучковой М.В. в солидарном порядке в пользу ООО «ГУК «Центр» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Бучкова В.А., Бучковой Е.В., Бучковой М.В. в пользу ООО «ГУК «Центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчики вправе подать в Грязинский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий_______________________

Дата изготовления мотивированного решения 20.10.2011г.