Решение по делу № 2-709/2023 от 13.04.2023

Дело №2-709-2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года                                     г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

с участием представителя истца Белозеровой С.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой ФИО9 к Саркисян ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Полякова Н.В. обратились в ссуд с иском к Саркесяну Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Саркисян Р.А., который членом ее семьи не является. В указанной квартире он никогда не проживал, она его более трех лет не видела, вещей ответчика по месту регистрации не имеется. Коммунальные платежи не оплачивает. Учитывая, что ответчик не является членом ее семьи, его регистрация в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника, просит суд признать Саркисяна Р.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

          Представитель истца по доверенности Белозерова С.Н. в суде ранее заявленные исковые требования поддержала, просила признать ответчика Саркисяна Р.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой распложенной по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Полякова Н.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

Ответчик Саркисян Р.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Привлеченный в качестве третьего лица не заявляющие самостоятельные требования отделение УФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска своего представителя для участие в деле не направил, представил в суд письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав объяснения представителя истца Белозеровой С.Н. показания свидетеля ФИО6, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что истец Полякова Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры, распложенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТСЖ <данные изъяты> видно, что в <адрес> зарегистрирован ответчик Саркисян Р.А.

Из показаний в суде свидетеля ФИО6 видно, что ответчик Саркисян Р.А. по месту регистрации в <адрес> по <адрес> никогда не проживал, вещей не имеет.

На основании ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика Саркисяна Р.А. в спорной квартире нарушает установленные ст.30 ЖК РФ права собственника Поляковой Н.В., а также учитывая, что ответчик Саркисян Р.А. не является членом семьи истца, выехав на постоянное место жительства в другое место, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик Саркисян Р.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой ФИО11 к Саркисяну ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Саркисяна ФИО13 – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

    Решение в окончательной форме стороны могут получить 03.07.2023 года.

     Судья:                                                                         Н.А. Орехова