Решение по делу № 2-5098/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-5098-2018

                                      Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года                                                         г. Новосибирск

               Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи                                                             Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания                       Ивановой М.К.

с участием Титаевой Е.М. – представителя истца ПАО Сбербанк, прокурора Мильбергер Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Соколову Евгению Николаевичу, Соколовой Светлане Александровне, Соколовой Веронике Евгеньевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л :

ПАО Сбербанк обратился в суд с вышеуказанным иском, которым просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> и выселить их из квартиры.

В обосновании иска истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчики состоят в квартире на регистрационном учете, фактически в ней проживают, требование о выселении не исполнили.

    В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не сообщили.

              Согласно заключению прокурора, требования иска подлежат удовлетворению.

    Получив объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

        Как указывает истец, 16.12.2015 решением Ленинского районного суда г.Новосибирска, вступившим в законную силу 22.03.2016, с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

        Поскольку объект недвижимости в ходе исполнительного производства реализовать не удалось, квартира была передана истцу по акту приема-передачи.

Согласно выписке из ЕГРН, истец с 08.06.2018 является собственником квартиры № дома № по <адрес> (л.д. 5-7).

        Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорной квартире: Соколов Е.Н. и Соколова С.А. – с 25.08.2014, а Соколова В.Е. – с 26.08.2014 (л.д. 8).

        В соответствии с требованиями ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку произошел переход права собственности на квартиру, а ответчики доказательств, подтверждающих наличие у них права пользования квартирой не представили, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы – оплаченная государственная пошлина в размере 6000 руб. (л.д. 13).

       Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                                                  р е ш и л :

Признать Соколова Евгения Николаевича, Соколову Светлану Александровну, Соколову Веронику Евгеньевну прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением: квартирой № дома № по <адрес>.

Выселить Соколова Евгения Николаевича, Соколову Светлану Александровну, Соколову Веронику Евгеньевну из квартиры № дома № по <адрес>.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Соколова Евгения Николаевича, Соколовой Светланы Александровны, Соколовой Вероники Евгеньевны судебные расходы в сумме 6000 (шесть тысяч) руб.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Соколова Евгения Николаевича, Соколовой Светланы Александровны, Соколовой Вероники Евгеньевны с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 08.11.2018.

Судья      (подпись)        Синеок Ю.А.

Подлинник решения в гражданском деле № 2-5098/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.