Решение по делу № 2-920/2016 от 17.03.2016

Дело №2-920/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2016 года                                               пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Красненчук А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Тарасова Леонида Васильевича к Коновалову Владимиру Анатольевичу, третье лицо: отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Ленинском районе о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Ленинском районе о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома №24, расположенного по адресу: ул. Парельского, пгт. Ленино, Ленинский район, Республика Крым. С разрешения истца по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, однако ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, расходов по содержанию дома не несет. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снимается, за защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно ответа отдела УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в Ленинском районе, Коновалов Владимир Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Республика Крым, Ленинский район, пгт. Ленино, ул. Парельского, д. 24, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-10). На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Тарасов Л.В. является собственником жилого дома №24 по ул. Парельского в пгт. Ленино, Ленинского района, Республики Крым (л.д. 3-6). Как усматривается из акта установления фактического проживания №797 от 14.03.2016 года, составленного комиссией Администрации Лениновского сельского поселения, Коновалов В.А. по адресу: дом №24 по ул. Парельского в пгт. Ленино, Ленинского района, Республики Крым, не проживает с июля 2015 года, его личные вещи в доме отсутствуют (л.д. 11).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку судом установлено, что стороны совместно не проживают и хозяйства не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик Коновалов В.А. не является членом семьи истца Тарасова Л.В. На данном факте также настаивает истец. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец также отрицает наличие такого соглашения.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик фактически с июля 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В тоже время исковые требования об обязании снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, и истцом не предоставлено доказательств того, что он предоставлял такое решение в орган регистрационного учета и что при этом в снятии ответчика с регистрации ему было отказано.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины суд считает необходимым взыскать ее с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Коновалова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский район, пгт. Ленино, ул. Парельского, дом №24.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ответчика Коновалова Владимира Анатольевича в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 31 мая 2016 года.

Судья                                                             В.В. Казацкий