Решение по делу № 2-2618/2023 от 23.05.2023

Дело №

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Цицкиев Р.Б., при секретаре Гиреевой Х.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гадаборшевой М. А. о снятии с регистрационного учета,

            УСТАНОВИЛ:

    Истец Гадаборшева М.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит снять с регистрационного учета по месту жительства граждан: Бухрашвили Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.ову М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Исковое заявление мотивировано тем, что на основании выписки из свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, Гадаборшева М.А. является собственником жилого дома общей площадью 96, 1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    В указанном домовладении были также зарегистрированы ответчики: Бухрашвили Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.ова М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью домой книги истца.

    Для решения вопроса снятия с регистрационного учета по месту пребывания указанных лиц, Гадаборшева М.А. обратилась в ОМВД России по <адрес>. В ответе на указанное обращение, Гадаборшевой М.А. отказано в снятии с регистрационного учета, поскольку выселение из занимаемого жилого помещения и признание утратившим право пользования жилым помещением, производится на основании решения суда.

    Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представителя не направили.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу частей 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Гадаборшева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Так, согласно материалам дела, в жилом доме, принадлежащем Гадаборшевой М.А., зарегистрированы Бухрашвили Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.ова М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение Гадаборшевой М.А., указано, что выселение из занимаемого жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

    Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца нарушает права последней.

    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства заключения между истцом и ответчиками соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением либо другого договора о пользовании жилым помещением отсутствуют, обратного суду не представлено.

    Поскольку регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковое заявление Гадаборшевой М. А. к М.овой М. С. и Бухрашвили Д. М. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М.ову М. С. и Бухрашвили Д. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия М.овой М. С. и Бухрашвили Д. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда                                                     Р.Б. Цицкиев