Решение по делу № 2-9738/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-9738/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарвидт Е.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Усмоновой А.Ш., Тарвидт Т.Д. к Тарвидт Г.В., Тарвидт Е.Р. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, разделении финансово-лицевого счета, признании статуса коммунального жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истица в своих интересах и интересах двух н/л детей обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что на основании ордера ее отцу – ФИО11 с учетом членов его семьи (супруги-Тарвидт Г.В.), дочерей – Тарвидт Н.Р., Тарвидт Т.Р., Тарвидт Е.Р., Тарвидт Е.Р. (истице) было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в квартире также состоят несовершеннолетние дети истицы. Ответчики отказываются определить порядок пользования квартирой, не согласны с ее вселением в квартиру, в которой она не проживала определенный период времени в связи с неприязненными отношениями с отцом (который умер ДД.ММ.ГГГГ). Просит установить следующий порядок пользования квартирой, закрепив за ней и ее детьми комнату площадью 18кв.м., признать местами общего пользования туалет, кухню, ванную комнату; признать за квартирой статус коммунального жилья в связи с отсутствием родственных связей некоторых ответчиков.

В ходе судебного разбирательства истица в лице уполномоченного представителя Крауклис Н.Р. (по доверенности) уточнила исковые требования, просила также вселить истицу с детьми в комнаты площадью 12,2кв.м. и 9кв.м., обязать ООО УК «Красжилсервис» разделить финансово-лицевой счет на квартиру по спорному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Крауклис Н.Р. (по доверенности) исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истица, ответчики в суд не явились, уведомлены должным образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

На основании п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании ст.672 ГК РФ в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 выдан ордер на вселение в 4-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> (с учетом переадресации – №) -№. Совместно с квартиросъемщиком в квартиру вселены члены его семьи: Тарвидт Г.В. (супруга), дочери - Тарвидт Н.Р., Тарвидт Т.Р., Тарвидт Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ., Тарвидт Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят: Тарвидт Г.В. (ордер), Тарвидт Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ., (ордер), Тарвидт Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ., (решение суда), ФИО15 (внучка), Тарвидт Е.В. (внучка), Тарвидт Т.Д. (внук, сын истицы), Усмонова А.Ш. (внучка, дочь истицы).

Как следует из выкопировки из техпаспорта, квартира по адресу: <адрес> состоит из 4-х жилых комнат: площадью 9,4кв.м., 9,3 кв.м., 12,2кв.м., 18кв.м.; площадь коридора - 15,1кв.м., ванной комнаты – 2,5кв.м., туалета – 1кв.м, кухни – 8,6кв.м.

В ходе судебного разбирательства представитель истца суду пояснила, что имея регистрацию по спорному адресу, истица фактически в квартире не проживает, поскольку ей в этом препятствуют ответчики. В квартире проживает три семьи. Истец зарегистрирована в квартире вместе с двумя своими детьми: Т. и А.. У нее есть еще дочь З., в отношении которой она лишена родительских прав. В настоящее время ребенок проживает в <адрес> в приемной семье. Ответчик Тарвидт Г.В. - бывшая супруга их (с истицей) отца, мачеха истицы. У нее на иждивении находится опекаемая Е. (дочь истицы).

В судебном заседании представитель истицы суду пояснила, что ввиду проживания в квартире трех разных семей истица лишена возможности пользоваться жилищной субсидией, поскольку ответчики членами ее семьи не являются. Семьей истицы являются дети: Т., ФИО7, А.. Просила выделить истице и детям комнату 18 кв.м., т.к. она удобнее по расположению, находится ближе к выходу и пользование не будет мешать другим жителям квартиры. В настоящее время истица проживает в <адрес> у знакомых, здесь у них нет иного жилья. Фактически в квартире проживает ответчик Тарвидт Г.В. с дочерью ФИО8 и внучкой К. (дочь Тарвидт Е.). Тарвидт Г.В. является опекуном Е. (дочери истицы). Соседи, не желая портить отношений с ответчиками, отказываются приходить в суд и давать показания. Она, являясь сестрой истицы, знает семейную ситуацию, пытается помочь истице со вселением в квартиру. Детям истицы негде проживать, Т. выделено место в детском саду по месту регистрации, но он его не посещает. На момент лишения истицы родительских прав в отношении дочери Е. девочке было 3 года, их с истицей отец был против проживания истицы с мужем в квартире, и она арендовала жилье. По вопросу вселения обращалась к участковому, который разъяснил ей, что при наличии решения суда она будет вселена в квартиру. Органы соцзащиты в курсе бедственного положения истицы (которая с отцом детей не проживает), выделяют ей продукты, определили З. в детскую больницу № и оттуда передали в <данные изъяты> в патронажную семью. Истица пыталась восстановить родительские права в отношении З., но не имеет доказательств наличия жилья и постоянного источника дохода. На сегодняшний день истица одна воспитывает 2 несовершеннолетних детей: А.., Т.., ответчики не желают мирным путем разрешить спор, препятствуют в пользовании квартирой, не дают ключи, не дают пользоваться жилищными услугами и жилплощадью, выражая неприязненные отношения к истице. Другого жилья, кроме спорного, у истицы нет. Истица не имеет возможности оформить социальные выплаты на детей, т.к. необходимы доходы всех зарегистрированных в квартире лиц. Просила вселить истицу и ее детей: Т., А. в спорную квартиру, установить порядок пользования квартирой, выделив им в пользование комнату 18 кв.м., признать за квартирой статус коммунального жилья, обязать УК «Красжилсервис» разделить ФЛС.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставили.

Оценивая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что право пользования истицы и ее детей установлено законом (поскольку они вселены в спорную квартиру на законных основаниях); действия ответчиков, чинящих препятствия истице и ее детям в проживании в жилом помещении, лишают их возможности реализовать свои жилищные права на спорное жилое помещение; находя, что истица и ее дети являются одной семьи, к членам которой ответчики не относятся; с учетом площади жилых комнат (48,9кв.м.) и количества зарегистрированных в квартире лиц (8 человек), и того, что в пользовании ответчиков будут находиться 3 жилые комнаты, полагая требования о признании за квартирой статуса коммунального жилья не основанными на законе, суд приходит к выводу о вселении истицы и ее детей в квартиру по спорному адресу, об определении следующего порядка пользования спорной квартирой: закрепить за Тарвидт Е.Р. и ее двумя несовершеннолетними детьми жилую комнату площадью 18кв.м.(48,9кв.м.\8=6,11кв.м.х3=18,33кв.м.), за ответчиками закрепить жилые комнаты площадью 9,4кв.м., 9,3кв.м., 12,2кв.м., поскольку данный порядок пользования не нарушает жилищных прав лиц проживающих в квартире (9,4кв.м.+ 9,3кв.м.+ 12,2кв.м.=30,9кв.м./5=6,18кв.м.) и на каждого из проживающих будет приходиться по 6,11 кв.м. жилой площади (48,9кв.м.\8=6,11кв.м.), признать местами общего пользования коридор, кухню, туалет, ванную комнату.

В требованиях об обязании ООО УК «Красжилсервис» разделить финансово-лицевой счет на квартиру суд полагает отказать, поскольку статуса ответчика по данному делу ООО УК «Красжилсервис» не имеет, данные требования к ООО УК «Красжилсервис» истцом заявлены не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарвидт Е.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Усмоновой А.Ш., Тарвидт Т.Д. удовлетворить частично.

Вселить Тарвидт Е.Р., Усмонову А.Ш., Тарвидт Т.Д. в квартиру по адресу: <адрес>.

Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>:

Закрепить за Тарвидт Е.Р., Усмоновой А.Ш., Тарвидт Т.Д. жилую комнату площадью 18кв.м.

Закрепить за Тарвидт Г.В., Тарвидт Е.Р. жилые комнаты площадью 9,4кв.м, 9,3кв.м, 12,2кв.м.

Признать местами общего пользования в квартире по адресу: <адрес>, кухню, коридор, ванную комнату, туалет.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда, составленного 25.12.2015 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова