Решение по делу № 2-315/2024 от 29.10.2024

Дело № 2-315/2024

УИД 41RS0006-01-2024-000699-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2024 года                                                            с. Мильково Камчатского края

Мильковский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Кареповой Ю.Ю.,

при секретаре Новиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мильковского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение - ремонтная мастерская, площадью 106,5 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что правообладатель у данного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной, муниципальной собственности не числится, сведения о наличии прав собственности, проекторная и иная документация на нежилое помещение отсутствует, годичный срок со дня постановки указанного объекта на учет истек, при этом своих прав на данное имущество никто не заявил.

На основании изложенного, заявитель, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просил суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель администрация Мильковского муниципального округа, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (ч. 2 ст. 226 ГК РФ).

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

К вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (п.п. 3,4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Как установлено в судебном заседании, орган местного самоуправления администрация Мильковского муниципального округа в соответствии с Уставом от имени Мильковского муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

Как следует из заявления, администрация Мильковского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, ремонтная мастерская, площадью 106,5 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>.

Так, согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, нежилое здание, ремонтная мастерская, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 106,5 кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11 октября 2023 года (л.д. 11-12).

Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества-нежилого здания ремонтная мастерская, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.13).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края отсутствуют сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества (л.д.14).

Согласно ответу Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, проектная или иная документация, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технического паспорта на нежилое здание-ремонтная мастерская, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.15).

По сообщению КГКУ «Камчатская государственная кадастровая оценка», сведения о наличии права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.16).

Из сообщения архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа следует, что в составе документов по основной деятельности администрации Мильковского муниципального района за 1992-12015 годы, администрации п. Атласово Мильковского района за 1992-2006 годы, комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации Мильковского района за 1992-2012 годы нет сведений о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на нежилое здание - ремонтная мастерская, расположенного по адресу: Камчатский край, Мильковский район,                             п. Атласово, <адрес> (л.д.18).

Архивный отдел администрации Мильковского муниципального округа сообщил, что в составе документов по основной деятельности администрации Мильковского муниципального района за 1992-12015 годы, администрации п. Атласово Мильковского района за 1992-2006 годы, нет проектной документации, акта (разрешения) на ввод в эксплуатацию, акта госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технического паспорта на нежилое здание - ремонтная мастерская, расположенного по адресу: Камчатский край, Мильковский район, п. Атласово, <адрес> (л.д.19).

Согласно сообщению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации нежилое здание - ремонтная мастерская, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества Мильковского муниципального района (л.д.20).

Инспекция государственного строительного надзора Камчатского края сообщила об отсутствии на спорное нежилое здание проекторной и иной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технического паспорта.

Таким образом, установив, что объект недвижимого имущества - ремонтная мастерская, площадью 106,5 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имеет (доказательств обратного суду не представлено), в реестрах федерального имущества, государственного имущества Камчатского края, муниципальной собственности не числится, со дня постановки на учет имущества, как бесхозяйного, прошло более года, суд приходит к выводу о признании указанного недвижимого объекта бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалах дела доказательства, с учетом приведенного нормативного регулирования, суд, принимая во внимание, что правопритязаний на данное нежилое здание не заявлено, правообладатель такового неизвестен, спор о праве отсутствует, считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Мильковского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - ремонтная мастерская, площадью 106,5 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                         Ю.Ю. Карепова