Решение по делу № 2-4116/2016 от 08.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2016 года                         г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе

председательствующего судьи Авциной А.Е.,

при секретаре Беляниной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 24116/16 по иску Натаровой ФИО6 к Киричко ФИО7, ООО «ФБ Хоум-Сервис» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Натарова А.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей и ответчице в равных долях принадлежит на праве собственности <адрес>, однако, совместно оплачивать коммунальные услуги за данное жилое помещение ответчица отказывается, также, как и ООО «ФБ Хоум-Сервис» отказалось выдавать истице квитанции на оплату на ? часть платежей за квартиру.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истица просила определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в размере по ? ей и ответчице, а также обязать ООО «ФБ Хоум-Сервис» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире в размере по 1/2 доле.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Киричко Н.А., извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела (л.д.38), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования Натаровой А.А. признала в полном объёме, а также указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны (л.д.34).

Ответчик ООО «ФБ Хоум-Сервис», также извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.39).

На основании ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРП прав на недвижимое имущество от 14.06.2016г. (л.д.11), Натаровой А.А. и Киричко Н.А. на праве общей долевой собственности по ? доле каждой принадлежит кв.20 д.215 по ул.Молодогвардейской г.Самара.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу изложенного, каждый из собственников обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно доли в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, исковые требования Натаровой А.А. правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Натаровой ФИО8 к Киричко Н.А,, ООО «ФБ Хоум-Сервис» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> – Натаровой Н.А, и ? - Киричко Н.А, Н.А,

Обязать ООО «ФБ Хоум-Сервис» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере ? – Натаровой Н.А, и ? - Киричко Н.А, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     Авцина А.Е.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2016г.

Председательствующий     Авцина А.Е.