Решение по делу № 2-973/2020 от 28.04.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июня 2020 года                                                                г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Рожиной А.И.,

    с участием:

истца Баранова А.В.,

ответчицы Чомарян Л.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тумасян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-973/2020 по иску Баранова А.В. к Чомарян Л.С. об обязании выполнить работы по восстановлению звукоизоляции пола,

установил:

Баранов А.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил обязать Чомарян Л.С. привести конструкцию пола в принадлежащей ей квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, включая все ее помещения, в соответствии со строительными нормами и правилами, в том числе со СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», указав, что ответчица произвела ремонт жилого помещения, изменив конструкцию пола (демонтировала доски и лаги, вместо которых выполнила бетонную стяжку без устройства звукоизоляционного слоя с укладкой напольного покрытия: ламината и кафельной плитки). Вмешательство Чомарян Л.С. в конструкцию пола занимаемой квартиры повлекло снижение звукоизоляции нижерасположенной квартиры №, в которой проживает он (истец) со своей семьей.

В ходе судебного заседания стороны пояснили, что пришли к мнению о целесообразности урегулирования спора путем заключения мирового соглашения, условия которого представлены суду:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется привести конструкцию пола в принадлежащей ей на праве собственности квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствие со строительными нормами и правилами, а именно пунктом 9.13 «СНиП 23-03-2003. Защита от шума» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 30.06.2003 № 136), которым установлено, что пол на звукоизоляционном слое (прокладках) не должен иметь жестких связей (звуковых мостиков) с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания, т.е. должен быть «плавающим». Деревянный пол или плавающее бетонное основание пола (стяжка) должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1 - 2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом или изделием, например, мягкой древесно-волокнистой плитой, погонажными изделиями из пористого полиэтилена и т.п. Плинтусы или галтели следует крепить только к полу или только к стене.

Работы ведутся ответчиком под контролем специализированной строительной организации.

2. Обязательства, предусмотренные пунктом 1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется исполнить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик обязуется ознакомить истца с результатом исполнения обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения, в том числе с результатом скрытых работ, т.е. работ, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

По результатам осмотра скрытых работ составляется акт, который подписывается истцом и ответчиком.

4. Исполнение ответчиком обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения подтверждается подписанным истцом и ответчиком актом осмотра результата выполненных ответчиком работ по приведению конструкции пола в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствие со строительными нормами и правилами (далее - акт осмотра результата выполненных работ).

В случае, если ответчик не ознакомит истца с результатом скрытых работ, истец вправе отказаться от подписания акта осмотра результата выполненных работ.

5. Истец, в свою очередь, полностью отказывается от искового требования к ответчику и обязуется возместить часть понесенных ответчиком расходов в связи с исполнением им обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей, которые истец обязуется передать ответчику в день подписания акта осмотра скрытых работ.

Расходы в связи с исполнением обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения, превышающие сумму, указанную в пункте 5 настоящего мирового соглашения, несет ответчик.

6. В случае нарушения ответчиком порядка и срока исполнения настоящего мирового соглашения истец вправе отказаться от возмещения части расходов, понесенных ответчиком, в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей. При этом обязательства в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения ответчик обязуется исполнить в полном объеме за счет собственных средств.

7. В случае просрочки исполнения истцом обязательств в соответствии с пунктом 5 настоящего мирового соглашения истец в соответствии со ст. 395 ГК РФ обязуется уплатить ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и иные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны пришли к данному мировому соглашению в добровольном порядке, осознанно и безусловно; просили суд утвердить мировое соглашение на указанных ими условиях, производство по делу прекратить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тумасян Р.М. в судебном заседании не возражал против утверждения судом мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (часть 1 статьи 153.10 ГПК РФ).

В силу части 2 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения (часть 11 статьи 153.10 ГПК РФ).

Председательствующим сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается, а при прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах, когда мировое соглашение заключено сторонами свободно, добровольно и осознанно, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения участникам процесса разъяснены и понятны, судом исследована правомерность заключения сторонами мирового соглашения и возможность его утверждения судом, а именно: установлено и подтверждено объяснениями сторон факт вмешательства ответчицы Чомарян Л.С. в конструкцию пола принадлежащей на праве собственности квартиры <адрес>, повлекшего снижение звукоизоляции занимаемого истцом Барановым А.В. жилого помещения № этого же многоквартирного дома, намерение ответчицы привести конструкцию пола квартиры в соответствие со строительными нормами и правилами и согласие истца возместить ответчице часть понесенных ею расходов на ремонт пола, суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8 – 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

          утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Барановым А.В. и ответчицей Чомарян Л.С., на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется привести конструкцию пола в принадлежащей ей на праве собственности квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствие со строительными нормами и правилами, а именно пунктом 9.13 «СНиП 23-03-2003. Защита от шума» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 30.06.2003 № 136), которым установлено, что пол на звукоизоляционном слое (прокладках) не должен иметь жестких связей (звуковых мостиков) с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания, т.е. должен быть «плавающим». Деревянный пол или плавающее бетонное основание пола (стяжка) должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1 - 2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом или изделием, например, мягкой древесно-волокнистой плитой, погонажными изделиями из пористого полиэтилена и т.п. Плинтусы или галтели следует крепить только к полу или только к стене.

Работы ведутся ответчиком под контролем специализированной строительной организации.

2. Обязательства, предусмотренные пунктом 1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется исполнить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик обязуется ознакомить истца с результатом исполнения обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения, в том числе с результатом скрытых работ, т.е. работ, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

По результатам осмотра скрытых работ составляется акт, который подписывается истцом и ответчиком.

4. Исполнение ответчиком обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения подтверждается подписанным истцом и ответчиком актом осмотра результата выполненных ответчиком работ по приведению конструкции пола в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствие со строительными нормами и правилами (далее - акт осмотра результата выполненных работ).

В случае, если ответчик не ознакомит истца с результатом скрытых работ, истец вправе отказаться от подписания акта осмотра результата выполненных работ.

5. Истец, в свою очередь, полностью отказывается от искового требования к ответчику и обязуется возместить часть понесенных ответчиком расходов в связи с исполнением им обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей, которые истец обязуется передать ответчику в день подписания акта осмотра скрытых работ.

Расходы в связи с исполнением обязательств в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения, превышающие сумму, указанную в пункте 5 настоящего мирового соглашения, несет ответчик.

6. В случае нарушения ответчиком порядка и срока исполнения настоящего мирового соглашения истец вправе отказаться от возмещения части расходов, понесенных ответчиком, в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей. При этом обязательства в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения ответчик обязуется исполнить в полном объеме за счет собственных средств.

7. В случае просрочки исполнения истцом обязательств в соответствии с пунктом 5 настоящего мирового соглашения истец в соответствии со ст. 395 ГК РФ обязуется уплатить ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и иные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-973/2020 по иску Баранова А.В. к Чомарян Л.С. об обязании выполнить работы по восстановлению звукоизоляции пола прекратить.

Определение суда подлежит немедленному исполнению.

Определение суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня его вынесения.

         Председательствующий                                             Е.В. Чарина