Решение по делу № 2-1676/2019 от 01.07.2019

№2 – 1676/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.,

при секретаре Дмитриенко Е.С.,

с участием прокурора Барило Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чагиной С.Г., Чагина П.О. к Перевалову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Перевалова И.В. и Перевалов И.В. обратились в суд с иском к ответчику Перевалову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками /// в ///. При приобретении указанной квартиры дети истцов П. и П. были несовершеннолетними. В данной квартире зарегистрированы П., П., П., П. Сын П. по достижению 18 лет добровольно выехал из квартиры в ///, забрав свои личные вещи. В квартире ответчик Перевалов В.И. не проживает с +++., попыток к вселению в квартиру не предпринимал, родственные отношения с истцами не поддерживает, их жизнью не интересуется. Указывая на прекращение с ответчиком родственных отношений и отсутствие соглашения между истцами, как собственниками квартиры, и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, истцы П., П. просят признать ответчика Перевалова В.И. утратившим право пользования квартирой ... по /// в ///.

Определением Ленинского районного суда /// от +++г. произведена замена истцов П., П. их правопреемниками Чагиной С.Г., Чагиным П.О. по гражданскому делу ... по иску П., П. к Перевалову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с отчуждением П. и П. в период рассмотрения дела принадлежащего им на праве собственности жилого помещения – /// в /// Чагиной С.Г. и Чагину П.О.

В судебном заседании истцы Чагина С.Г. и Чагин П.О. на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Перевалов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту жительства по адресу: ///, с которого в суд возвращены почтовые конверты с судебной повесткой с отметкой «истек срок хранения».

Рассматривая настоящее дело в отсутствие ответчика Перевалова В.И., суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку в материалах дела иных сведений не содержится, то суд приходит к выводу, что судебные извещения не были получены ответчиком по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица П., ТСЖ – 71 «Темп» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в период с +++г. по +++г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: ///, являлись П., П., с +++г. по настоящее время собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи являются Чагина С.Г., Чагин П.О.

Установлено, что на день рассмотрения дела в суде в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован только Перевалов В.И.

Как следует из содержания искового заявления, предъявленного П. и П., основанием к заявленным требованиям о признании ответчика Перевалова В.И. утратившим права пользования квартирой ... по адресу: ///, является прекращение семейных отношений между Переваловым В.И. и собственниками жилого помещения П., П.

Согласно положениям п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать сам собственник, его члены семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 названного постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из вышеизложенного следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет утрату права пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения.

Участвуя ранее в судебном заседании, П. и П. пояснили, что ответчик Перевалов В.И. приходится им сыном, который +++. добровольно выехал из квартиры, взяв с собой личные вещи.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш. и М. показали, что с +++. Перевалов В.И. в /// не проживает.

Доказательств, опровергающих довод П. и П. о прекращении семейных отношений с ответчиком Переваловым В.И., а также доказательств, подтверждающих наличие какого-либо соглашения между П., П. и Переваловым В.И. по порядку пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку семейные отношения у Перевалова В.И. с прежними собственниками спорного жилого помещения П., П. прекращены, то право пользования указанным жилым помещением за ответчиком Переваловым В.И., как за бывшим членом семьи собственников этого жилого помещения, не сохраняется – данное право подлежит прекращению.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При изложенных обстоятельствах, иск Чагиной С.Г., Чагина П.О. к Перевалову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чагиной С.Г., Чагина П.О. к Перевалову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Перевалова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено +++г.