Решение по делу № 2-2714/2024 от 29.03.2024

Дело №2-2714/2024                                                                24RS0040-01-2024-001952-90

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                                  22 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

с участием прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Ч.И.Н., Ч.Е.Н., Г.В.И. о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Ч.И.Н., Ч.Е.Н., Г.В.И. о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании выписки из решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.Н. за плату во временное владение и пользование (для временного проживания в нем) было предоставлено жилое помещение и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж, Ч.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын. Указанное жилое помещение предоставлено Ч.И.Н. на период трудовых отношений с МБУ «ИЦ «Норильские новости». Согласно приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, ответчик уволена ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения трудовых отношений Ч.И.Н. не обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с вопросом расторжения договора и передаче жилого помещения по акту приема-передачи наймодателю. В связи с этим, Управлением в адрес Ч.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ было направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения. Согласно справки «Форма №» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № зарегистрирована Ч.И.Н.

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить Ч.И.Н., Ч.Е.Н., Г.В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Р.М.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Ч.И.Н., Ч.Е.Н., Г.В.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица МБУ «ИЦ «Норильские новости» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Ж.А.Д., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

    В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании выписки из решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.Н. за плату во временное владение и пользование (для временного проживания в нем) было предоставлено указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Ч.И.Н. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж, Ч.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын.

Указанное жилое помещение предоставлено Ч.И.Н. на период трудовых отношений с МБУ «ИЦ «Норильские новости».

В соответствии с условиями договора найма жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставляется нанимателю в связи с работой в МБУ «ИЦ «Норильские новости».

Согласно приказу МБУ «ИЦ «Норильские новости» от ДД.ММ.ГГГГ № л/с трудовые отношения с Ч.И.Н. прекращены ДД.ММ.ГГГГ, на основании соглашения сторон.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Ч.И.Н. направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.И.Н., Ч.Е.Н. проживают с спорном жилом помещении.

Согласно справки «Форма №» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № зарегистрирована Ч.И.Н.

    До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.

    Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между МБУ «ИЦ «Норильские новости» и Ч.И.Н. является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и прекращении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и Ч.И.Н. на период трудовых отношений с МБУ «ИЦ «Норильские новости».

    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика Ч.И.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и Ч.И.Н..

Выселить Ч.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серя № №), Ч.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ч.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серя № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                           Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.