Решение по делу № 2-1699/2024 (2-7902/2023;) от 28.12.2023

< >

УИД 35RS0001-02-2023-007660-18

№ 2-1699/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2024 года                                         город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи                     Шатровой Т.В.

при секретаре судебного заседания                 Аббасовой Т.С.,

с участием ответчика ( представителя ответчика) Смирновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Смирнову В. А., Смирновой О. Г. о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с выше названным исковым заявлением, указав в обоснование, что ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Задолженность каждого из ответчиков по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное жилое помещение за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 составляет 24 130 руб. 45 коп., пени 10 104 руб. 11 коп.

Просит с учетом уточнения взыскать в пользу истца со Смирнова В.А. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 в размере 24 130 руб. 45 коп., пени в размере 10104 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1127 руб. 04 коп.; со Смирновой О.Г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 в размере 24 130 руб. 45 коп., пени в размере 10 104 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1127 руб. 04 коп.

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по правилам ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменного уточнения полагают, что в случае применения судом срока исковой давности, задолженность должна была взыскана за период с 01.10.2020. Оплаты, произведенные с февраля 2021 года, учтены в счет оплаты за предыдущий период, так как в платежных документах не указан период, за который произведен платеж.

Ответчик Смирнов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Смирнова О.Г., действующая за себя, и как представитель ответчика Смирнова В.А. по доверенности, исковые требования не признала, поддержала ходатайство о применении срока исковой давности, дополнительно пояснила, что оплата взносов на капитальный ремонт производилась постоянно после получения от Фонда капитального ремонта Вологодской области платежного документа путем оплаты с использованием нанесенного на квитанцию штрих-кода. При этом оплачивалось текущее начисление за конкретный месяц, поэтому оплаченные суммы должны учитываться при определении задолженности. С 2023 года в чеках стал отражаться автоматически период оплаты, хотя оплата ею производилась в том же порядке через банкомат ПАО Сбербанк с использованием штрих-кода. Действительно, в отношении нескольких месяцев оплаты не производились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав Смирнову О.Г., исследовав материалы дела, а также материалы дел 2-5096/2023, 2-5097/2023 по заявлениям о выдаче судебного приказа (судебный участок № 15), полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчикам Смирновой О.Г. и Смирнову В.А. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 года №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно выписке по лицевому счету размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения на 01.09.2023 составляет 48260 руб. 90 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснения, данного в пункте 18 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявления о выдаче судебного приказа были предъявлены мировому судье 31.10.2023. Мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 15 от 08.11.2023 были выданы судебные приказы о взыскании задолженности с ответчиков по делам №, а определениями от 23.11.2023 данные судебные приказы отменены по причине поступления от должников возражений относительно их исполнения.

С исковым заявлением в суд истец обратился 28.12.2023, то есть в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа.

С учетом даты направления в суд заявления о вынесении судебного приказа истец имеет право на взыскание задолженности за трехлетний период до даты подачи заявления о вынесении судебного приказа, т.е. с 31.10.2020 (31.10.2023– 3 года).

Срок по уплате взносов за октябрь 2020 – до 25.11.2020, следовательно, срок по платежу за октябрь 2020 года не пропущен.

Учитывая, что согласно вышеприведенным требованиям закона у ответчика имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 25 числа каждого месяца, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области стало известно о нарушении своего права на получение взносов на капитальный ремонт за октябрь 2020 года – 25.11.2020.

Таким образом взысканию подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2020 года по август 2023 года включительно.

Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с сентября 2019 по август 2023 включительно на сумму 48 260 руб. 90 коп..

Согласно выписки из лицевого счета от 24.10.2023 за период с октября 2020 года по август 2023 года включительно начислено 36146 руб. 95 коп. ( =943,81*3+973*12+ 1031,38*12 +1157,87*8). Так, исходя из размера взноса на капитальный ремонт в 2020 в размере 943 руб. 81 коп. за период с октября 2020 по декабрь 2020 включительно начислено 2831 руб. 43 коп. (=943,81*3), в 2021 – исходя из размера взноса на капитальный ремонт в размере 973 руб. – начислено 11676 руб. ( = 973*12), в 2022 – исходя из размера взноса на капитальный ремонт в размере 1031 руб. 38 коп. – начислено 12376 руб. 56 коп. (=1031,38*12), в 2023 ( за период с января по август включительно)– исходя из размера взноса на капитальный ремонт в размере 1157 руб. 87 коп. – начислено 9262 руб. 96 коп. ( =1157,87*8).

Как следует из указанной выписки, представленной истцом, а также представленных ответчиками платежных документов ( чек-ордеры и чеки о подтверждении платежей ПАО Сбербанк), ответчиками произведены платежи по лицевому счету №

- 15.02.2021 (по квитанции за январь 2021 года) – в счет оплаты взноса в размере 987 руб.,

- 18.03.2021 (за февраль 2021 года) и 26.04.2021 (за март 2021 года) – в счет оплаты пени по 165 руб. 25 коп.,

- 14.05.2021 (за апрель 2021 года) - в счет оплаты взноса в размере 987 руб.,

- 15.06.2021 (за май 2021 года) - в счет оплаты взноса в размере 987 руб.,

- 12.07.2021 (за июнь 2021 года) – в счет оплаты взноса в размере 987 руб., пени 749 руб. 67 коп., всего оплачено 1736 руб. 67 коп.,

- 16.09.2021 (за август 2021 года) - в счет оплаты взноса в размере 987 руб.,

- 14.10.2021 (за сентябрь 2021 года) - в счет оплаты взноса в размере 987 руб.,

- 17.11.2021 (за октябрь 2021 года) – в счет оплаты взноса в размере 987 руб., пени 408 руб. 71 коп., всего оплачено 2021 руб. 02 коп.,

- 22.12.2021 ( за ноябрь 2021 года) - в счет оплаты взноса в размере 987 руб..

- 01.02.2022 (за декабрь 2021 года) – оплачено 1293 руб. 23 коп., из которых в счет оплаты взноса 987 руб.,

- 16.02.2022 (за январь 2022 года) – в счет оплаты взноса в размере 1046 руб. 22 коп., пени 471 руб. 42 коп., всего оплачено 1517 руб. 64 коп.,

- 15.03.2022 (за февраль 2022 года) – в счет оплаты взноса в размере 1046 руб. 22 коп., пени 1328 руб. 32 коп., всего оплачено 2374 руб. 54 коп.,

- 09.06.2022 (за май 2022 года), 19.07.2022 (за июнь 2022 года), 14.09.2022 (за август 2022 года), 19.10.2022 (за сентябрь 2022 года), 25.01.2023 ( за декабрь 2022 года) в счет оплаты взноса по 1046 руб. 22 коп.,

- 11.11.2022 (за октябрь 2022 года) – в счет оплаты взноса в размере 1046 руб. 22 коп., пени 386 руб. 34 коп., всего оплачено 1432 руб. 56 коп.,

- 15.02.2023 (за январь 2023 года) – в счет оплаты взноса в размере 1174 руб. 53 коп., пени 417 руб. 37 коп., всего оплачено 1591 руб. 90 коп.,

- 10.03.2023 (за февраль 2023 года) – в счет оплаты взноса в размере 1174 руб. 53 коп., пени 318 руб. 33 коп., всего оплачено 1492 руб. 86 коп.,

- 15.05.2023 (за апрель 2023 года) – в счет оплаты взноса в размере 1174 руб. 53 коп., пени 385 руб. 45 коп., всего оплачено 1559 руб. 98 коп.,

- 13.06.2023 (за май 2023 года) – в счет оплаты взноса в размере 1174 руб. 53 коп., пени 379 руб. 92 коп., всего оплачено 1554 руб. 45 коп.,

- 25.07.2023 (за июнь 2023 года) – в счет оплаты взноса в размере 1174 руб. 53 коп., пени 346 руб., всего оплачено 1520 руб. 53 коп.,

- 15.08.2023 (за июль 2023 года) - оплачено 2381 руб., из которых размер взноса 1174 руб. 53 коп. и пени,

- 21.09.2023 (за август 2023 года) – в счет оплаты взноса в размере 1174 руб. 53 коп., пени 1496 руб. 84 коп., всего оплачено 2671 руб. 37 коп..

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт: в 2021 году - за март, апрель, июль, в 2022 году – за март, апрель, июль и ноябрь 2022 года; в 2023 году - за март, суду не представлено.

При этом согласно представленных ответчиками платежных документов в 2021 году размер начисленного и оплаченного взноса составлял 987 руб.. Однако из расчета предъявленных исковых требований ( выписка по счету) следует, что истцом предъявлены исковые требования по взысканию задолженности за 2021 с учетом размера ежемесячного взноса 973 руб..

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по предъявленным требованиям.

Оценивая позицию истца по учету произведенных ответчиками и отраженных в выписке по лицевому счету платежей в счет задолженности за предыдущий период, суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2022 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленных ответчиком документов следует, что платежи стороной ответчика вносились на основании выдаваемых Фондом капитального ремонта Вологодской области платежных документов (квитанций), в которых указан конкретный расчетный период. При этом в квитанциях указаны все необходимые реквизиты и данные для идентификации платежей как взноса на капитальный ремонт за определенный расчетный период (месяц и год). Кроме того, квитанции содержат QR-код ( штрих-код), на основании которого производимый платеж при оплате был идентифицирован и имел конкретное назначение, как оплату по конкретному платежному документу, что свидетельствует о том, что производимая по указанной квитанции оплата совершалась за конкретный период. При этом в чеках об оплате, начиная с января 2023 года, появилась отдельная графа « период оплаты», которая содержит указание на внесение денежных средств за конкретный период ( указан месяц и год).

Таким образом, произведенные ответчиками платежи по представленным платежным документам подлежат учету в оплату текущей задолженности.

При этом судом не учитывается платеж, произведенный 05.03.2024 на сумму 4500 руб., поскольку согласно представленного чека об операции указан конкретный период оплаты – 0920 ( сентябрь 2020 года).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности за период с октября 2020 по декабрь 2020 включительно в размере 2831 руб. 43 коп. (=943,81*3) ответчиками суду не представлено.

Задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт составляет:

- за 2021 - 2919 руб., с учетом предъявленных требований о размере ежемесячного платежа в 2021 году 973 руб., (2919=973*3), поскольку ответчиками в полном объеме оплачены платежи за 2021 год, за исключением взносов за февраль, март и июль 2021 года;

- за 2022 - 4184 руб. 88 коп., с учетом размера ежемесячного платежа в 2022 году 1046 руб. 22 коп., (4184,88=1046,22*4), поскольку ответчиками в полном объеме оплачены платежи за 2022 год, за исключением взносов за март, апрель, июль и ноябрь 2022 года;

- за 2023 - 1174 руб. 53 коп., поскольку ответчиками в полном объеме оплачены платежи за период с января 2023 по август 2023 года включительно, за исключением взноса за март 2023 года.

Таким образом, общий размер задолженности ответчиков по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2020 по август 2023 включительно составляет 11109 руб. 84 коп. ( =2831,43+2919+4184,88+1174,53). С учетом общей доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение ( 1/2 доли) взысканию с ответчиков Смирнова В.А. и Смирновой О.Г. подлежит задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт по 5554 руб. 92 коп. ( =11109,84/2) с каждого.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени в размере 20208 руб. 22 коп. за период с 25.08.2015 по 07.12.2023, по 10104 руб. 11 коп. каждому из ответчиков.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 1 января 2021 года.

Кроме того, при расчете пеней подлежат применению положения ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования, содержащиеся в постановлении Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», и разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

С учетом применения срока исковой давности, своевременно произведенных ответчиками платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, внесения денежных средств в счет оплаты пени в суммах, указанных ранее, а также с учетом действия моратория, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскании пени.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 365 руб. 75 коп.: с ответчика Смирнова В.А. - 182 руб. 88 коп., с ответчика Смирновой О.Г. – 182 руб. 87 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Смирнову В. А., Смирновой О. Г. о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова В. А. (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по адресу: <адрес> (< >), за период с октября 2020 года по август 2023 года включительно в размере 5554 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 182 руб. 88 коп.

Взыскать со Смирновой О. Г. (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с октября 2020 года по август 2023 года включительно в размере 5554 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 182 руб. 87 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2024.

Судья                                                < >                        Т.В. Шатрова