Решение по делу № 2-4071/2015 от 07.10.2015

Дело №2-4071/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова Р.Р к АО «Агрофирма «Орудьевское» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что приобрел данный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с совхозом «Орудьевский», оговоренную в договоре сумму оплатил. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности, однако. в регистрации ему было отказано, так как в договоре отсутствует указание на улицу и номер дома. С момента покупки дома и до настоящего времени он проживает в нем, оплачивает все необходимые платежи.

Представитель ответчика иск признал, пояснил суду, что действительно дом был продан истцу в ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и совхозом «Орудьевский» был заключен купли-продажи жилого дома, расположенного в д.<адрес> (л.д.8-9, 10), который был удостоверен председателем исполкома <адрес>.

Совхоз «Орудьевский» был реорганизован в <данные изъяты>, которое в свою очередь было реорганизовано в <данные изъяты>, изменившее в ДД.ММ.ГГГГ свое название на АО «Агрофирма «Орудьевское».

Таким образом, АО «Агрофирма «Орудьевское» является правопреемником совхоза «Орудьевский».

Впоследствии приобретенному истцом жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, согласно которой за жилой <адрес> уплачено полностью согласно договора купли-продажи (л.д.11), выписками из похозяйственных книг <данные изъяты>, в соответствии с которыми спорный дом числится за истцом (л.д.12-16).

Статья 218 ч.2 ГК РФ указывает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании вышеизложенного, учитывая, что стороны сделку не оспаривают, сделка исполнена, дом передан истцу, оплата по договору произведена полностью, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 454 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хуснутдиновым Р.Р право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: