Решение от 26.02.2020 по делу № 33-1087/2020 от 21.01.2020

Судья Кривошеин С.Н.                                              Дело № 33-1087

Дело № 2-2-2834/2019

УИД 64RS0004-01-2019-003183-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2020 года                                                                                              г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Аршиновой Е.В.,

судей Смородиновой Н.С., Аракчеевой С.В.,

при секретаре Смогуновой Е.А.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круговой ЛН к обществу с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково», Игониной СД о признании недействительными решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом № № по апелляционной жалобе Круговой ЛН на решение Балаковского районного суда Саратовской области от 16 октября 2019 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Смородиновой Н.С., объяснения истца Круговой Л.Н. и ее представителя Ермолаева И.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» Полякова А.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Круговая Л.Н. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» (далее – ООО «Содружество-Балаково»), Игониной С.Д., в котором просила признать недействительными решения по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, подведение итогов которого состоялось 05 февраля 2016 года, оформленные протоколом № №; взыскать с ООО «Содружество-Балаково» государственную пошлину в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она проживает по адресу: <адрес>. Из акта проверки Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 10 апреля 2019 года она узнала, что на общем собрании многоквартирного дома принято решение, в том числе об установлении размера платы за содержание жилья в размере 14,44 рублей/кв.м, которое утверждено протоколом от 05 февраля 2016 года № №. В ООО «Содружество-Балаково» пояснили, что протокол от 05 февраля 2016 года № № можно скачать на сайте РЕФОРМА ЖКХ. По данным сайта протокол от 05 февраля 2016 года № № стал общедоступным для просмотра после его загрузки на сайт РЕФОРМА ЖКХ 20 апреля 2019 года. Ранее информация о принятом на собрании от 05 февраля 2016 года решении через доску объявлений дома и средства массовой информации до собственников жилья не доводилась. Указанная в протоколе в качестве секретаря Вихренко Т.Н. на данном собрании не присутствовала, протокол не подписывала и не вела записей при составлении протокола, голоса на собрании не считала. В нарушение п. 4.3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Игонина С.Д. без фактического проведения общего собрания наделила себя дополнительными полномочиями по представлению интересов от имени собственников жилья. Управляющая организация не исполнила лицензионные требования, не представив собственникам для ознакомления, предварительного обсуждения и последующего утверждения проект перечня услуг и работ, а также изменив размер платы в одностороннем порядке. Вместе с тем собственниками жилья договор с ООО «Алькор+» не расторгался, решение о смене управляющей организации не принималось. Протокол от 05 февраля 2016 года № № сфальсифицирован, поскольку составлен собственноручно одним лицом Игониной С.Д., при этом собрание фактически не проводилось. Стоимость мероприятий по установке ставки оплаты председателю совета дома в размере 01 рубль и определение размера платы по договору управления домом в размере 14 рублей 44 копейки не указаны в повестке дня, впоследствии установлены произвольно. Решения общего собрания, оформленные спорным протоколом, приняты в отсутствии необходимого кворума, нарушен порядок уведомления собственников о проведении собрания, установленный ст. 45 ЖК РФ. Вышеизложенные обстоятельства послужили основаниями для обращения с настоящим иском в суд.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 16 октября 2019года в удовлетворении исковых требований отказано.

    Круговая Л.Н. подала апелляционную жалобу, в которой с учетом дополнений, полагая, что судом первой инстанции неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, просит решения суда отменить, принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований. Автор жалобы полагает, что судом неверно указано на то, что собрание собственников помещений было проведено по инициативе собственника квартиры Игониной С.Д., так как фактически она выступала в интересах ООО «Содружество-Балаково», состоя с ним в трудовых отношениях. Полагает, что срок давности для обращения с иском об оспаривании протокола от 05 февраля 2016 года № № ею не пропущен, поскольку на сайт www.reformagk.ru он был загружен лишь 20 апреля 2019 года. Судом не разрешено заявленное истцом при подаче заявления об исправлении недостатков искового заявления ходатайство о привлечении Игониной С.Д. в качестве соответчика, а Вихренко Т.Н. в качестве третьего лица. Считает, что судом необоснованно не учтено то обстоятельство, что истец проживает в данном доме с 10 июня 2011 года, что говорит об ее осведомленности обо всех изменениях, происходящих в данном доме, и праве оспаривать протокол от 05 февраля 2016 года № №

Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены принятого судебного постановления не имеется.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 05 февраля 2016 года по инициативе собственника квартиры № № Игониной С.Д. было проведено в очной форме общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес>.

На общем собрании присутствовали собственники 52,87 % помещений многоквартирного дома. По результатам проведения собрания составлен протокол общего собрания № № от 05 февраля 2016 года.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома № <адрес> от 05 февраля 2016 года размещен в сети «Интернет» на сайте: www.reformagk.ru – 28 июля 2017 года, что подтверждается письмом Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 25 сентября 2019 года № ОР-09/570 (л.д. 105), на сайте системы ГИС ЖКХ – 03 июня 2016 года, что подтверждается скриншотом страницы Интернет-сайта государственной информационной системы ЖКХ (л.д. 106).

Принимая решение об отказе Круговой Л.Н. в удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями ст.ст. 44, 46, 161 ЖК РФ, ст. 181.4, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд первой инстанции исходил из т░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 55, 67 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 23 ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № № ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░ 2011 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░: www.reformagk.ru – 28 ░░░░ 2017 ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ – 03 ░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ № <░░░░░> (23 ░░░░░░ 2017 ░░░░), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 44 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░ 1 ░░.░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № № ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № № ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ www.reformagk.ru, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327, 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░