Решение по делу № 2-1191/2017 от 07.03.2017

                                   2- 1191/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 г.                                                                    г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре Корневой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о снятии с регистрационного учета и выселении, третье лицо ОФМС России по г. Севастополю в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Указав в заявлении, что он является собственником жилого помещения, в квартире помимо него зарегистрирована дочь его бывшей супруги, с которой брак был расторгнут в 1991 г., - ФИО2, а также муж и сын ФИО2 Родственных отношений он с ними не имеет, ответчики проживают в его квартире без какого-либо соглашения с собственником, добровольно освободить жилое помещение не желают, создают ему – инвалиду 3 группы невыносимые условия для проживания, портят его имущество, издеваются. Проживание и наличие регистрации ответчиков создает ему препятствия в праве владения, пользовании и распоряжения. В целях устранения нарушения его прав истец обратился в суд с настоящим иском.

        В судебном заседании истец ФИО4 требования иска поддержал по доводам и основаниям, изложенным в нем.

        Представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования истца по изложенным в заявлении основаниям и просила его удовлетворить.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

       Выслушав участников судебного разбирательства, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником <адрес> г. Севастополя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире помимо истца зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО5

В материалах дела имеется обращение истца в ОМВД РФ по <адрес> на действия ФИО2 по поводу несогласия в совместном проживании на его жилплощади, истцу рекомендовано обратиться в суд.

Свидетель ФИО10 в суде показала, что знает истца с 1984 года. Бывшая жена уехала, а ее дочь ФИО2 осталась у истца. С ответчицей трудно поддерживать диалог, она ведет себя агрессивно. Истец жаловался на ответчицу, видели, как с его комнаты выбрасывали его вещи. Все началось с того, как истец прописал мужа ответчицы. Ответчики сделали себе в комнате отопление, истец живет 9 лет без отопления, без горячей воды. Соседи помогают истцу.

Свидетель ФИО11 показала в суде, что знает истца с 1984 года, это добрый и спокойный человек. Истец часто приходит и жалуется на ФИО2, он прописал ФИО12 в квартире, а они издеваются над ним, выбрасывали его вещи, не дают ему воду, готовить. Истец приходил к ней и говорил, что боится, что ответчики могут его отравить. Соседи ему помогают, истец не слышит, ответчики этим пользуются, провоцируют его.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи истца, доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, поэтому оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиками суд не усматривает.

При этом суд учитывает, что проживающие в доме ответчики бремени несения расходов по содержанию жилого дома и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несут, ущемляют права ФИО4 как собственника жилого помещения во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, ответчиками в суд не представлено.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 45 Конституции РФ государством защита прав и свобод человека и гражданина РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В связи с чем, суд, требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения находит подлежащими удовлетворению.

Истец просит суд снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета, суд признает ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

         Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, на основании изложенного, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

          Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.

          Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья -                                                                Н.Н. Кныш