Решение по делу № 2-2389/2019 от 26.07.2019

Дело №2-2389/2019

61RS0009-01-2019-002822-58

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Сераш Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворгяна ФИО9 к Романенко ФИО10, Романенко ФИО11, Романенко ФИО12 Михайловне, Романенко ФИО13 Павловне о выделе в собственность жилого помещения и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Геворгян Р.В. обратился в суд с иском к Романенко А.С., Романенко М.С., Романенко С.М., Романенко Т.П. о выделе в собственность жилого помещения и прекращении права общей долевой собственности.

Свои требования истец обосновала тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит № доля жилого дома, площадью №., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, фактически состоящего из № (двух) жилых помещений (квартир). Указанная № доля жилого дома принадлежит истцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в собственности истца имеется целый земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером: №, сформированный исключительно под частью вышеуказанного жилого дома, занимаемой истцом.

Указанный земельный участок принадлежит истцу по праву собственности на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Иными участниками общей долевой собственности по № доле каждый вышеуказанного жилого дома являются ответчики.

В настоящее время пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> сложилось таким образом, что истец пользуется изолированной квартирой, и ответчики пользуются изолированной квартирой.

Истец пользуется жилым помещением, состоящим из помещений: № площадью № кв.м. (жилая), № площадью №. (жилая), № площадью №. (жилая), № площадью №. (санузел), № площадью №. (кухня), площадью №. Ответчики пользуются жилым помещением, состоящим из помещений: № площадью №. (жилая), № площадью №. (жилая), № площадью №. (жилая), № площадью №. (кухня), площадью №. Каждая часть обеспечена самостоятельным входом, инженерными коммуникациями. Работы по переоборудованию, либо переустройству жилого дома не требуются.

Истец заявил требования о выделе своей доли в виде изолированных помещений, фактически имеющих отдельный вход и инженерные коммуникации, а ответчикам выделить в общую долевую собственность по № доле каждому на жилое помещение, состоящее из помещений: № площадью №. (жилая), № площадью №. (жилая), № площадью №м. (жилая), № площадью №. (кухня), площадью №м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> между ним и ответчиками.

Представитель истца по доверенности Лозин И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Романенко А.С., Романенко Т.П.. в судебное заседание явились, в судебном заседании признали исковые требования, им были разъяснены последствия признания иска и принятия такого признания судом. Признание иска оформлено в протоколе судебного заседания.

Ответчики Романенко М.С., Романенко С.М. в судебное заседание не явились. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушанье дела в их отсутствие.

В Азовский городской суд от ответчика Романенко М.С.в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика - Романенко С.М поступило заявление, в котором он признал исковые требования, указал что ему, разъяснены последствия признания иска и принятия такого признания судом.

Суд принимает признание исковых требований. Согласие ответчиков с иском сделано добровольно, ответчикам были разъяснены последствия признания иска. Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Геворгяна ФИО14 к Романенко ФИО15, Романенко ФИО18, Романенко ФИО16, Романенко ФИО17 о выделе в собственность жилого помещения и прекращении права общей долевой собственности.

Выделить в собственность Геворгяну ФИО19 жилое помещение, состоящее из помещений: № площадью №. (жилая), № площадью №м. (жилая), № площадью №. (жилая), № площадью №. (санузел), № площадью №. (кухня), площадью №., расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность Романенко ФИО21, Романенко ФИО22, Романенко ФИО23, Романенко ФИО20 по № доле каждому жилое помещение, состоящее из помещений: № площадью № кв.м. (жилая), № площадью № кв.м. (жилая), № площадью № кв.м. (жилая), № площадью № кв.м. (кухня), площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> между Геворгяном ФИО24 и Романенко ФИО26, Романенко ФИО27 Сергеевичем, Романенко ФИО28, Романенко ФИО25.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 30 сентября 2019г.