Решение от 10.09.2015 по делу № 2-5349/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-5349/2015 10 сентября 2015 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н.,

при секретаре Казимировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ИА к Акентьеву АС о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Степановой И.А. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Акентьеву А.С., указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № корпуса № по улице Софийская в Санкт-Петербурге, на основании договора дарения от 29.05.2008. В этом же жилом помещении зарегистрированы: сын истца – Степанов В.Н., мать истца – Удалова Л.Н., и знакомый истца – Акентьев А.С., которому регистрация была необходима для дальнейшего трудоустройства в Санкт-Петербурге. Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик никогда в квартиру не вселялся и не проживал, квартплату не оплачивал, никогда не являлся членом семьи истца, договора найма или соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, а также ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право собственника по владению и распоряжению своим имуществом, просит признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-5).

Истец Степанова И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Акентьев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации (судебные извещения на л.д. 35), однако о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не направлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал; каких-либо возражений по заявленному иску не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. №, к. №.

Истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 29.05.2008 (копия договора на л.д. 40-42, копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 8).

На спорной жилой площади зарегистрированы с 11.10.1990 мать истца Удалова Л.Н., с 11.11.2013 сын истца Степанов В.Н., а с 31.03.2014 ответчик Акентьев А.С., с которым у собственника родственные отношения не определены (справка ф. № 9 на л.д. 7).

Регистрация ответчика на спорной жилой площади была произведена для дальнейшего трудоустройства в Санкт-Петербурге. Кроме того, как указывает истец, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Акентьев А.С. и истец Степанова И.А. единой семьи никогда не составляли, совместного хозяйства не вели, ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, вещей не перевозил, регистрация ответчика носила формальный характер, целью регистрации являлась помощь в трудоустройстве. Кроме того, коммунальные платежи по месту регистрации ответчик не оплачивал. При таких обстоятельствах ответчик право пользования спорным жилым помещением собственника не приобрел.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела, договор найма между собственником Степановой И.А. и ответчиком Акентьевым А.С. не заключался, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что истец, будучи собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № корпуса № по улице Софийская в Санкт-Петербурге, не имеет возможности владеть или распорядиться им по своему усмотрению, несет дополнительные расходы по его содержанию, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что является нарушением права Степановой И.А..

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Степановой И.А. правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: