Решение по делу № 2-1573/2024 от 16.05.2024

К делу №2-1573/2024

УИД 23RS0024-01-2024-001729-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск «28» июня 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи         Красюковой А.С.,

при секретаре         Гричанок О.А.,

представителя ответчика Рыбченко Е.А. – адвоката Михайлик В.И., назначенной судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру №153504 от 28.06.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбченко Людмилы Александровны к Рыбченко Елене Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Рыбченко Л.А. обратилась в суд с иском к Рыбченко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме ею зарегистрирована дочь Рыбченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. Требования о добровольном снятии с учета ответчица игнорирует, на телефонные звонки не отвечает, свое фактическое место жительства не сообщает.

Регистрация по месту жительства ответчицы в принадлежащем истице доме ущемляет ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Просит суд признать Рыбченко Е.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчицы Рыбченко Е.А. – адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Рыбченко Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Рыбченко Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге для прописки граждан, в указанном выше жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица Рыбченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца, ответчица Рыбченко Е.А., являющаяся ее дочерью, с 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, личных вещей в доме не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной председателем ТОС №2 Киевского сельского поселения.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Учитывая, что ответчица с 2015 года не является членом семьи Рыбченко Л.А., в жилом доме не проживает продолжительное время (около 9 лет), в договорных отношениях с истицей не состоит, соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым домом с Рыбченко Л.А. ею не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у нее нет, суд находит исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбченко Людмилы Александровны к Рыбченко Елене Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать Рыбченко Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Рыбченко Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна::

Судья А.С. Красюкова