Решение по делу № 2-367/2020 от 25.12.2019

Гр.дело №2-367/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Цыбжитовой Д.З., помощнике судьи Тороновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, согласно которому просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 0,1159 га, с кадастровым номером ... В обоснование требований указано, что истцы родились и выросли в доме по адресу .... В данном доме проживали их родители ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 подана декларация об использовании земельного участка по адресу: ..., (в последующем переименована в ...).На основании оценочной описи участок ФИО11 был поставлен на кадастровый учет. В 2006г. ФИО1 умерла, не оформив свое право на участок надлежащим образом. После смерти матери истца фактически приняли наследство, но оформить его не могли, т.к. земельный участок ошибочно был зарегистрирован на иное лицо.

Определением суда принято увеличение исковых требований о включении участка в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

Определением суда принят отказ от иска в части требований ФИО2

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО10 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала. Суду пояснила, что при жизни мать истца права собственности на участок не оформила, хотя при ее обращении за оформлением прав ей не могло быть отказано в том, т.к. имеется декларация на ее имя. Истец, как наследник ФИО1, длительное время был лишен возможности вступить в наследование, поскольку при переименовании улиц произошла путаница и он вынужден был в судебном порядке признавать отсутствующим право собственности на спорный земельный участок. Фактически истец принял наследство, т.к. на момент смерти ФИО1 он проживал в доме на данном земельном участке, где проживает по настоящее время. Просила иск удовлетворить.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит к объектам недвижимого имущества земельный участок и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из представленного суду свидетельства о рождении видно, что истец ФИО3 является сыном ФИО1 Суду представлено свидетельство о смерти матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов представителя истца ФИО10 иных наследников первой очереди, помимо ФИО2, на день смерти ФИО1 не имелось. В связи с изложенным и в соответствии со ст.1110, 1142 ГК РФ истец безусловно является наследником первой очереди к имуществу ФИО1 и вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после ее смерти.

Из материалов дела следует, что имеется декларация от 01.04.1996г. о факте использования земельного участка ... ФИО1 по ....

Постановлением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... ... пеименована на ....

По данным инвентаризационной описи внесены сведения и присвоен кадастровый номер земельному участку по адресу ..., кадастровый ..., по сведениям оценочной описи площадь земельного участка составляет 1159 кв.м., землепользователем указана ФИО1, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.

Также суду представлено вступившее в законную силу решение Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО7, кадастровому инженеру ФИО8, из которого следует, что изначально право собственности на земельный участок, кадастровый ..., было зарегистрировано за ФИО7 ошибочно, поскольку уполномоченным органом при регистрации права материалы инвентаризации земель и сведения, содержащиеся с ДД.ММ.ГГГГ в ГКН не приняты во внимание.

В силу положений ст.ст.13, 61 ГПК РФ данное решение является обязательным и подлежит неукоснительному исполнению, а установленные им обстоятельства не подлежат доказыванию вновь и оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.01.2020г. местоположение земельного участка с кадастровым номером ... установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира РБ, ..., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Постановлением Правительства РФ «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» № 659 от 12 июля 1993 года было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель. Согласно названного положения инвентаризация земель проводилась с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

Инвентаризация земель начиналась с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), и получения от каждого землепользователя (землевладельца) декларации ( заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их прав пользования земельными участками. (п.4.2. Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993года).

При этом, согласно п.3.2 Временного руководства сбору, изучению и анализу подлежали

- материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на территории населенного пункта;

- сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правила застройки города, поселка, необходимые для проведения инвентаризации земель;

- материалы предыдущих инвентаризаций;

- документы и материалы по отводу земельных участков;

- сведения дежурных планов отводов и застройки;

- материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков и границ населенного пункта;

- материалы обследований БТИ земельных участков индивидуальной застройки;

- материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях (землевладениях);

- материалы и документы, имеющие кадастровое содержание (реестры, таблицы и др.) в различных службах и управлениях коммунального хозяйства, благоустройства, озеленения и т.д.

На основании п. 8 названного Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. В связи с установленным Федеральный законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости имущества» упрощенным порядком оформления прав граждан на земельные участки, основанием для оформления прав граждан на земельные участки в упрощенном порядке могут быть материалы инвентаризации, утвержденные до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что утвержденные материалы инвентаризации должны рассматриваться в качестве документов, устанавливающих право гражданина на землю.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Однако, если ФИО1 пользовалась при жизни данным земельным участком как своим собственным, и умерла до оформления государственной регистрации права собственности, что имеет место быть по настоящему делу, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа удовлетворения требований ее наследника о включении земельного участка в наследственную массу.

Также суду представлены неопровержимые доказательства о фактическом принятии истцом имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, в виде земельного участка с кадастровым номером .... Суду учитывает, что на момент смерти и до настоящего времени ФИО3 проживал и проживает, зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

Поскольку в настоящее время истец лишен возможности приобрести принадлежащее его матери имущество в виде земельного участка в порядке наследования, т.к. она при жизни не успела оформить своих прав на указанное имущество, учитывая, что суду представлено достаточно доказательств тому, что наследодатель при жизни и на момент смерти на законном основании владела спорным имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить названный выше участок в наследственную массу после смерти ФИО1, а также признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ....

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на земельный участок площадью 0,1159 га, с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья Б.И. Танганов