Решение по делу № 2-150/2018 от 25.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области Крюковой М.В. к Немытовой Т. Г. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области обратился в суд с иском к Немытовой Т.Г. об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска, что на исполнении в Алапаевском районном отделе судебных приставов находится исполнительное производство №-ИП на сумму 1 034 173,33 руб., возбужденное в отношении должника Немытовой Т.Г. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, предметом исполнения которого является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 1 034 173,33 руб. в пользу взыскателя ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу». В связи с недостаточностью средств у должника обязательства по исполнительным документам не исполнены. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется в собственности следующее недвижимое имущество: нежилое здание – магазин, общая площадь <данные изъяты>, государственный №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок под зданием площадью <данные изъяты>, номер государственной регистрации <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов и руководствуясь ст.ст. 6, 14, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель ДД.ММ.ГГГГ составил акт о наложении ареста имущества должника: здание нежилое – магазин и земельный участок с последующей оценкой и реализацией в счет погашения долга. Вопрос определения рыночной стоимости земельных участков и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Обращение взыскания на принадлежащие должнику здание нежилое – магазин и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку достаточных средств должник не имеет. Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела УФССП России по <адрес> просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, номер государственной регистрации <данные изъяты>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области Крюкова М.В. на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Немытова Т.Г. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ПАО АКБ «СКБ-банк», ПАО «Уралтансбанк» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица МИФНС № 23 по Свердловской области Подкина А.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв на иск, в котором указала, что в отношении ответчика Немытовой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ вынесено заявление № о возбуждении исполнительного производства и установлении ограничений для должника. Заявление вынесено на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № 2а-310/2017 на общую сумму 34 193,33 руб. и передано в Алапаевский районный отдел УФССП по Свердловской области. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом Крюковой М.В. возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника на сумму 34 193,33 руб. Данное исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ объединено в сводное. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Немытовой Т.Г. числится задолженность по судебному приказу №№ 2а-310/2017 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 184,19 руб. Обращение взыскания на принадлежащее имущество Немытовой Т.Г. является единственном способом защиты прав взыскателя, поскольку достаточных средств она не имеет. Просила обратить взыскание на имущество Немытовой Т.Г. – земельный участок и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя, Немытовой Т.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 данного Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что Алапаевским городским судом 25.07.2016г. вынесено решение по гражданскому делу № 2-942/2016, которым постановлено:

-Исковые требования ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» удовлетворить.

-Взыскать с Немытовой Т.Г. в пользу ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» просроченную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 034 173,33 руб., в том числе просроченную задолженность по основному долгу в сумме 417 482,50 руб., просроченные проценты в сумме 616 690,83 руб.

-В удовлетворении встречного иска Немытовой Т.Г. к ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» о признании недействительными условий кредитного договора, применении последствий недействительности сделки и расторжении кредитного договора отказать.

Мировым судьей судебного участка № 5 Алапаевского судебного района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по административному делу 2а-310/2017 о взыскании с Немытовой Т.Г. в пользу МИФНС № 23 налога, пени и штрафа в размере 34 193,33 руб.

Указанные судебные акты вступили в законную силу.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Немытовой Т.Г.: на основании исполнительного листа №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу № 2-942/2016, 03.04.2017г. возбуждено исполнительное производство №-ИП; на основании исполнительного листа ФС №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП; на основании судебного приказа № 2а-310/2017, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Алапаевского судебного района, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Данные исполнительные производства объединены в сводное, которому присвоен №-СД.

Из сводного исполнительного производства следует, что Немытова Т.Г. внесла в счет погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ – 1 348 руб. по исполнительному производству №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ – 1 972 руб. по исполнительному производству №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ – 0,01 руб. по исполнительному производству №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 руб. по исполнительному производству №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ – 6 060 руб. по исполнительному производству №-ИП.

Таким образом, из сводного исполнительного производства и отзыва МИФНС № 23 по Свердловской области следует, что в полном объеме задолженность по сводному исполнительному производству должником Немытовой Т.Г. не погашена.

Ответчик в судебном заседании не возражала против наличия задолженности по сводному исполнительному производству и против удовлетворения иска.

До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Из акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебный пристав-исполнитель Крюкова М.В. произвела арест имущества должника Немытовой Т.Г., а именно нежилого здания - магазина и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Актом также определена предварительная оценка арестованного имущества: нежилого здания – магазина в размере 100 000 руб. и земельного участка под данным зданием в размере 50 000 руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Немытова Т.Г. является собственником недвижимого имущества – земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - под объект торговли (магазин), площадью <данные изъяты>, кадастровый №, государственный номер регистрации <данные изъяты>, а также нежилого здания - магазина, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок с номером государственной регистрации <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Немытовой Т.Г., на стадии исполнения судебных актов.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке решение суда и судебный приказ не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у нее отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателей, иначе как обратив взыскание на приведенные объекты недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, данный земельный участок не изъят из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, суд считает, что подлежит удовлетворению требование судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области об обращении взыскания на земельный участок: площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, государственный номер регистрации <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Немытовой Т.Г., путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с действующим законодательством судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика Немытовой Т.Г., не освобожденной от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Немытовой Т. Г. земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, государственный номер регистрации №3, категория земель - земли населенных пунктов, под объект торговли (магазин), путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Немытовой Т. Г. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Алапаевский городской суд.

Судья Охорзина С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 7.03.2018