Решение по делу № 2-431/2023 от 10.01.2023

16RS0037-01-2023-000035-73                                                                                                      Дело № 2-431/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года                                                              город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд (далее НО «ГЖФ) при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

    Истец НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, И.И., Т.И., Р.И., Л.И. о взыскании задолженности по договору, указав в обоснование иска, что истец и ответчики заключили договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з, во исполнение которого, истец предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 556 014,80 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м стоимостью 870 044,65 рублей.

    Срок рассрочки платежей по договору составляет 176 месяцев.

Согласно пункту 1.3 договора займ предоставляется заемщикам сроком на 179 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа Ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 387 746,31 рублей, из которых 20 895,60 рублей направленно на оплату начисленных процентов, 366 850,71 рублей – в счет погашения основного долга.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 28 045,91 рублей, просроченная задолженность по процентам по условиям договора (7%) составляет 127 925, 58 рублей.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 578,78 рублей.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 35 443,38 рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 28 045,91 рублей.

    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО9. в солидарном порядке в свою пользу сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 624,69 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 28 045,91 рублей, процентам за пользование займом в размере 20 578,78 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 28 045,91 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 500,12 рублей.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направили.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны и ответчиками ФИО10., с другой стороны, заключен договор целевого займа на приобретение жилья в рамках социальной ипотеки №/з, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.3 договора займ предоставляется заемщикам сроком на 176 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 387 746,31 рублей, из которых 20 895,60 рублей направленно на оплату начисленных процентов, 366 850,71 рублей – в счет погашения основного долга.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 28 045,91 рублей, просроченная задолженность по процентам по условиям договора (7%) составляет 127 925, 58 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму долга по условиям договора в размере 48 624,69 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 28 045,91 рублей, процентам за пользование займом в размере 20 578,78 рублей, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 28 045,91 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом принят, поскольку он соответствует условиям договора, ответчиками не оспорен.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 500,12 рублей.

Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчиков, оснований для отмены заочного решения, они вправе ставить вопрос об этом перед судом.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (ИНН №) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 624,69 рублей, в том числе, по основной сумме займа в размере 28 045,91 рублей, процентам за пользование займом в размере 20 578,78 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 28 045,91 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 500,12 рублей, по 500,02 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

    Копия верна.

Судья:                                                                             Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу «___»____________20___ года

Судья:                                                                             Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.