Решение по делу № 2-1796/2019 от 25.06.2019

                                         Дело № 2-1796/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

17 октября 2019 года                                        г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополь в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Пироговой И.В.,

с участием истца – Рябоконь В.В.,

ответчиков – Рябоконь А.Г., Рябоконь Р.В.,

представителя ответчика – Корниловой Ю.Е.,

третьего лица – Рябоконь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябоконь ФИО10 к Рябоконь ФИО11, Рябоконь ФИО12, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Рябоконь ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рябоконь В.В., обратился в суд с иском к ответчику Рябоконь А.Г. и просит вселить его в жилое помещение – квартиру <адрес>, обязать ответчиков предоставить дубликаты ключей от входной двери и комнат в квартире, электронные средства для доступа в подъезд. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения на основании свидетельства о паве собственности на жилье от 29.05.2000 года, однако ответчица чинит ему препятствия в пользовании собственностью, доступа в квартиру и ключей от входных дверей и подъезда не предоставляет, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 22.07.2019 года по делу в качестве соответчика привлечен Рябоконь ФИО15

Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18.09.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Рябоконь ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО17

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики и третье лицо в судебном заседании исковые требования не признали, указывая, что ответчик более 20-ти лет в квартире не проживает, вещей не имеет, порядок пользования помещением между ними не сложился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец Рябоконь В.В. и ответчики Рябоконь А.Г., Рябоконь Р.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о паве собственности на жилье от 29.05.2000 года.

В спорном жилом помещении проживают ответчики Рябоконь А.Г. и Рябоконь Р.В. со своей семьей – супругой Рябоконь А.А. и несовершеннолетней дочерью ФИО18

Ответчик более 20 лет в квартире не проживает, между сторонами порядок пользования квартирой не определен, ответчик не нуждается в данном жилом помещении.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Требования истца о вселении в спорное жилое помещение удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Согласно технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> она состоит из двух смежных жилых комнат площадью 15,5 кв.м. и 10,4 кв.м., в которых проживают две отдельные семьи.

Соответственно, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

При разрешении вышеуказанного требования суд учитывает, что порядок пользования спорной квартирой между сторонами не сложился, соглашения о порядке пользования жилой площадью между собственниками не достигнуто и не заключалось, кроме того, сособственниками являются три человека, не являющиеся членами одной семьи, а в спорной квартире две смежные жилые комнаты, в связи с чем не имеется реальной возможности выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение, соответствующее его доле.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований о вселении отказано, то производные требования о возложении обязанности по выдаче дубликатов ключей от входной двери, жилых комнат и подъезда, также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рябоконь ФИО19 к Рябоконь ФИО20, Рябоконь ФИО21, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Рябоконь ФИО22, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО23 об устранении препятствий в пользовании имуществом – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2019 года.

Судья Нахимовского районного

Суда города Севастополя                    А.С. Лемешко