Решение по делу № 2-1231/2013 от 05.07.2013

Копия

дело №2-1231/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск                                                                        30 августа 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                        Ошурко Е.А.,

с участием представителя истцов                                            Слугиной В.П.,

ответчика                                                                                    Тюменцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой М. А., Евсеевой И. В. к Тюменцевой В. Н., Жерновой С. К., Холодовой Н. Н., Заикиной Л. М., Администрации <адрес> муниципального района об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Осипова М.А., Евсеева И.В. с иском к Тюменцевой В.Н., Жерновой С.К., Холодовой Н.Н., Заикиной Л.М., Администрации <адрес> муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его границы установлены на местности. Истцы решили разделить жилой дом и земельный участок в натуре. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Назаровым О.А. было выявлено, что границы земельного участка истцов, стоящие на учете в ГКН не совпадают с фактическими и имеют смещение на запад, что приводит к наложению на фактические границы смежных земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Тюменцевой В.Н. и с кадастровым номером №, принадлежащего Жерновой С.К. и к черезполосице с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Холодовой Н.Н., а также имеется наложение на земли, находящиеся в государственной (не разграниченной) собственности, на которых пролегает автодорога, осуществляющая подъезд к земельным участкам. Споров с соседями относительно фактических границ нет.

В судебном заседании представитель истцов Осиповой М.А., Евсеевой И.В. – Слугина В.П. исковые требования поддержала, пояснила, что сведения о границах земельного участка истца вносились на основании ранее проведенного межевания, которым и была допущена ошибка. В связи с тем, что фактически границы спорного земельного участка не совпадают с границами, находящимися в учете, истцы не могут произвести раздел земельного участка. Кадастровым инженером определены фактические границы земельного участка истцов. При этом, площадь участка не изменилась по сравнению с той, которая находится в учете, но изменилась конфигурация земельного участка.

Просят суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, признав недействительной государственную регистрацию в государственном кадастре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> исключить из сведений государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости следующие координаты:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, признав недействительной государственную регистрацию в государственном кадастре недвижимости в части описания координат объекта недвижимости (жилого дома) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> исключить из сведений ГКН описания координат объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> внести в ГКН следующие координаты:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№

Ответчик Тюменцева В.Н. в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме.

Ответчик Холодова Н.Н., Заикина Л.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Ответчик Администрация <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, возражений или объяснений по существу исковых требований не представили.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, возражений или объяснений по существу исковых требований не представили.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истцов, ответчика Тюменцевой В.Н., изучив материалы дела, заключение кадастрового инженера, суд находит иск Осиповой М.А., Евсеевой И.В. подлежащим удовлетворению.

По правилам ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По данному делу установлено, что истцы являются долевыми сособственниками земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, его границы установлены на местности.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером Назаровым О.А. была выявлена кадастровая ошибка в сведениях кадастрового учета, выразившаяся в том, что границы земельного участка истцов, стоящие на учете в ГКН не совпадают с фактическими и имеют смещение на запад, что приводит к наложению на границы смежных земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Тюменцевой В.Н. и с кадастровым номером №, принадлежащего Жерновой С.К. и к черезполосице с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Холодовой Н.Н., а также имеется наложение на земли, находящиеся в государственной (не разграниченной) собственности, на которых пролегает автодорога, осуществляющая подъезд к земельным участкам.

С учетом установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения сторон по делу и их представителей, третьих лиц, не оспаривающих исковые требования об исправлении кадастровой ошибки, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Осиповой М.А., Евсеевой И.В., площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенного пункта, с целевым назначением - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, путем удаления имеющихся в ГКН сведений о местоположении границ и координатах точек указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости и внесении новых.

Руководствуясь ст.ст. 22, 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Осиповой М. А., Евсеевой И. В. об исправлении кадастровой ошибки – удовлетворить.

    Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположении границ и поворотных (координатных) точек земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

путем исключения из сведений ГКН координаты поворотных (координатных) точек земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

и путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположении границ и координат характерных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцам, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следующих координат:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части описания координат объекта недвижимости (жилого дома) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

путем исключения из сведений ГКН описания координат объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

и путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании координат объекта недвижимости с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> следующих координат:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья                                                                                   Капцова Т.Ю.