Решение по делу № 2-8445/2022 от 27.09.2022

Дело №

УИД: №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

13 декабря 2022 года            г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «ФИО5» о защите прав потребителей, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере 542 846 рублей 84 копейки в счет выплаты неустойки за нарушение предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г. срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата получения ключей от объекта Участником); компенсации морального вреда в размере 70 000 рублей; штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы за отказ от удовлетворения требования истца в добровольном порядке, в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»; судебные расходы в размере 21 557,40 рублей. Также Истец просил суд признать недействительным односторонний акт приема-передачи Объекта от 31.08.2021г. Обязать подписать двусторонний акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ – дата получения ключей. Обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства и передать объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора.

Истец от требований в части об устранении недостатков объекта долевого строительства и передаче объекта долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, отказался, поскольку ответчиком указанные требования добровольно исполнены.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном сторонами и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Частью 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Участникам процесса судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Представленное сторонами на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, именуемый далее «Истец», с одной ФИО8, и Обществом с ограниченной ответственностью «ФИО6» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый далее «Ответчик», с другой ФИО9, вместе именуемые «ФИО10», по условиям которого:

ФИО11 договорились, что обязательства ответчика по передаче объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г. исполнено 31.08.2021г. в связи с чем подписан двусторонний Акт приема-передачи объекта долевого строительства от 31.08.2021г. по Договору участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г. взамен ранее оформленного Одностороннего акт приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, объекта долевого строительства от 31.08.2021г. по Договору участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г.

Истец подтверждает, что ознакомлен с окончательными характеристиками объекта по завершении строительства, в том числе с планировкой квартиры, претензий к техническому состоянию объекта не имеет.

Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 321 983 (триста двадцать одну тысячу девятьсот восемьдесят три) рубля 98 коп., включая НДФЛ 13 % в размере 41 858 (сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей, в счет выплаты неустойки за нарушение, предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г., срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по дату получения ключей Истцом).

В силу пунктов 4.3. и 4.4.1. Договора участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г., у Истца имеется обязанность осуществить в пользу Ответчика доплату цены Договора, в связи с увеличением фактической общей площади (68,3 кв.м.) в зависимости от проектной общей площади (66,81 кв.м.), в размере 321 983 (триста двадцать одну тысячу девятьсот восемьдесят три) рубля 98 коп., что составляет разницу между фактической общей площадью объекта и проектной общей площадью Объекта (1,49 кв.м.), умноженной на цену единицы (1 кв.м.) общей приведенной площади объекта, установленной в п. 4.3. Договора.

ФИО12 пришли к соглашению о взаимозачетах вышеуказанных обязательств в следующем порядке: Истец зачитывает в счет оплаты неустойки за нарушение, предусмотренного Договором участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г., срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по дату получения ключей Истцом) денежную сумму в размере 321 983 (триста двадцать одну тысячу девятьсот восемьдесят три) рубля 98 коп., составляющую размер его обязательства перед Ответчиком по доплате цены Договора, Ответчик зачитывает в счет доплаты цены Договора, в связи с увеличением фактической общей площади денежную сумму в размере 321 983 (триста двадцать одну тысячу девятьсот восемьдесят три) рубля 98 коп., составляющую размер его обязательства перед Истцом.

Ответчик обязуется выдать Участнику справку об отсутствии задолженности по оплате договора участия в долевом строительстве № № от 17.10.2020г., не позднее 7 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после вступления в законную силу определения Мытищинского городского суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения выплатить Истцу денежные средства в размере 85 632,43 (восемьдесят пять тысяч шестьсот тридцать два) рубля 43 копейки в счет компенсации морального вреда и судебных расходов.

Общая сумма денежных средств, выплачиваемых Ответчиком Истцу, в соответствии с настоящим Мировым соглашением составляет 85 632,43 (восемьдесят пять тысяч шестьсот тридцать два) рубля 43 копейки и выплачивается по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1

№

№

№

№

№

№

№

Реквизиты для перечисления предоставлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

Истец обязуется самостоятельно уплатить налог на доходы физических лиц в размере 41 858,00 (сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) руб.

По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет и основание вышеуказанного иска, в полном объеме.

Истец подтверждает отсутствие претензий за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства после исполнения Ответчиком обязательства по оплате денежных средств, предусмотренных настоящим соглашением.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, непредусмотренные настоящим Мировым соглашением сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой ФИО13 и одного экземпляра для приобщения в материалы дела. Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Мытищинским городским судом <адрес> по ходатайству ФИО14 мирового соглашения.

Настоящее соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу судебного акта Мытищинского городского суда <адрес>, утверждающего настоящее соглашение, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Односторонний отказ от исполнения вступившего в законную силу мирового соглашения, не допускается.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ФИО7» о защите прав потребителей, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                          А.В. Заякина