Решение по делу № 2-802/2018 ~ М-400/2018 от 29.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

представителя истцов Парфенова А.П., Гембух Л.А. – Коноплевой Е.Л., действующей на основании доверенности от 31.07.2017 года,

представителя третьего лица Чуркиной Н.П. – Тучина С.Н. допущенного по заявлению,

при секретаре судебного заседания Антонове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфенова А.П., Гембух Л.А. к Администрации Назаровского района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Парфенов А.П., Гембух Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Назаровского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что 23.12.2013 года между истцами и ЗАО «Крутоярское» был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы на данной жилплощади, оплачивают коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору найма. В марте 2017 года истцы обратились в НАО «Крутоярское» с заявлением о выдаче разрешения на приватизацию указанного жилого помещения. Согласно приказа от 06.03.2017 года НАО «Крутоярское» разрешило приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. состоящую на балансе НАО «Крутоярское» и снять с баланса данное жилое помещение. При обращении в администрацию <адрес> истцам было отказано, в связи с тем, что на балансе администрации указанное имущество не значится и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец Парфенов А.П., Гембух Л.А. не явились, о дне рассмотрения дела извещались судом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Коноплева Е.Л. на иске настаивали, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Назаровского района в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, согласно представленного заявления, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Красносопкинского сельсовета Назаровского района, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, согласно предоставленного заявления просят рассматривать дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Третье лицо Чуркина Н.П. в судебное заседание не явилась, согласно представленных возражений, просит в удовлетворении исковых требований отказать, по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Назаровский район, п. Красная Сопка, ул. Юбилейная д.5.

Представитель третьего лица Чуркиной Н.П. – Тучин С.Н. в судебном заседании считает иск не подлежащим удовлетворению, по тем основаниям, что жилое помещение находится в собственности Чуркиной Н.П..

Представитель третьего лица НАО «Крутоярское» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещались.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора найма жилого помещения от 23.12.2013 года заключенного между ЗАО «Крутоярское» и Парфеновым А.П., Гембух Л.А., ЗАО «Крутоярское» предоставило в пользование Парфенову А.П. и Гембух Л.А. дом расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35 кв.м. на период трудовых отношений.

Из справки предоставленной Администрацией Красносопкинского сельсовета от 31.07.2017 года следует, что Парфенов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает постоянно на территории Красносопкинского сельсовета и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 17.01.2014 года по настоящее время, имеет состав семьи сожительницу Гембух Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает на территории Красносопкинского сельсовета и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 17.01.2014 года.

Согласно ст. 1 Федерального закона N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Федерального закона N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.05.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Чуркиной Н.П. 12 января 2018 года, на основании договора купли-продажи от 29 сентября 2017 года.

Учитывая, что жилое помещение не находится в муниципальной либо государственной собственности, а кроме того в установленном порядке жилое помещение истцам на условиях договора социального найма не предоставлялось, основания для реализации права на приватизацию жилья у истцов отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Парфенова А.П., Гембух Л.А. к Администрации Назаровского района о признании права собственности в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий Т.Е. Гуртовенко

Мотивированное решение составлено 16 июля 2018 года