Решение по делу № 33-23928/2019 от 31.05.2019

Судья – Азовцева Т.В. Дело № 33-23928/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» июля 2019 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н..

и судей Кияшко Л.В., Ждановой О.И.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Сибирко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Романова Ю.В., Романовой А.А. на решение Белоглинского районного суда Краснодарского края от 10.04.2019 года по делу по иску Романовой Веры Геннадиевны действующей в интересах Романовой Анастасии Юрьевны к Романову Юрию Владимировичу, Романовой Алле Алексеевне и Романовой Юлии Юрьевне о снятии с регистрационного учета и выселении.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Романова В.Г. обратилась в суд в интересах дочери Романовой А.Ю. с иском к Романову Ю.В., Романовой А.А. и Романовой Ю.Ю. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома по адресу: <...>

В судебном заседании истец Романова А.Ю., ее законный представитель Романова В.Г., их представитель Сергеева Т.Н. поддержали требования иска и настаивали на его удовлетворении.

Законный представитель Романова В.Г. поддержала требования иска в интересах своей дочери и настаивала на снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении из принадлежащего Романовой Анастасии жилого дома, а также просила взыскать понесенные расходы на оплату госпошлины и услуг представителя в сумме <...> рублей.

Ответчик Романов Ю.В., Романова А.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика Романовой Ю.Ю., требования иска не признали в полном объеме.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Белоглинский район полагала, что права несовершеннолетнего собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ей домом нарушены ответчиками. Ответчик Романов Ю.В. без согласования с собственником вселил в дом супругу и ребенка.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Прокурор Щенятский А.С. полагал необходимым удовлетворить требования искового заявления, поскольку собственником является несовершеннолетний ребенок. Право собственности перешло к ней после смерти Романовой Анны Тимофеевны в 2013 году, оформлено в 2016 году. В это время брак между родителями Романовой Анастасии был расторгнут. Романов Ю.В. знал о переходе права собственности, не оспаривал ни завещание, ни переход права собственности. Ответчица Романова А.А. зарегистрирована в другом жилом помещении и как установлено в ходе рассмотрения дела не проживает по месту регистрации по причине личных неприязненных отношений. Несовершеннолетняя Романова Ю.Ю. зарегистрирована в жилом доме ответчиком Романовым Ю.В. без согласия собственника. В силу норм ЖК РФ Романов Ю.В., несмотря на то, что он отец истицы, не является членом ее семьи, так как отсутствует факт совместного проживания. Собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Обжалуемым решением Белоглинского районного суда от 10.04.2019 года исковые требования Романовой В.Г. в интересах Романовой А.Ю. Романову Юрию Владимировичу, Романовой Алле Алексеевне и Романовой Юлии Юрьевне о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворены.

Суд постановил:

Признать Романова Юрия Владимировича, <...> года рождения Романову Юлию Юрьевну, <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>

Обязать ОВМ ОМВД по Белоглинскому району снять Романова Юрия Владимировича, <...> года рождения, Романову Юлию Юрьевну, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>

Выселить Романова Юрия Владимировича, <...> года рождения, Романову Юлию Юрьевну, <...> года рождения, Романову Аллу Алексеевну, <...> года рождения, из домовладения по адресу: <...>

Взыскать с Романова Юрия Владимировича и Романовой Аллы Алексеевны в пользу Романовой Анастасии Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей, оплате услуг представителя в сумме <...> рублей, а всего взыскать <...>.

В апелляционной жалобе ответчики Романов Ю.В., Романова А.А. просят отменить решение суда, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда. Доказательств уважительности не явки не представили.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом первой инстанции установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию есовершеннолетней Романовой Анастасии Юрьевне, <...> года рождения принадлежит дом по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20).

Согласно адресным справкам Романова В.Г и ее несовершеннолетняя дочь - Романова А.Ю. зарегистрированы в спорном доме (л.д.29-30).

Однако, собственник спорного домовладения, несовершеннолетняя Романова А.Ю. фактически не проживает в данном доме с 2011 года, так как брак между ее родителями Романовой Верой Геннадиевной и ответчиком Романовым Юрием Владимировичем расторгнут. Фактически собственник домовладения Романова А.Ю. проживает с матерью в <...>

В соответствии с п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В принадлежащем истцу домовладении с 1995 года зарегистрирован ее отец Романов Ю.В., регистрация которого произведена прежним собственником домовладения - матерью ответчика Романовой А.Т.

Так же установлено что, несовершеннолетняя Романова А.Ю. не проживает с отцом с 2011 года, то есть с семилетнего возраста, никаких отношений с отцом она не поддерживает, не общается, не считает его членом своей семьи. Ответчик Романов Ю.В. данный факт не отрицал.

Кроме того, ответчик Романов Ю.В., не являющийся собственником домовладения, вселил в него без регистрации свою супругу Романову А.А., а также вселил и зарегистрировал в домовладении несовершеннолетнюю дочь Романову Ю.Ю. При этом согласия на вселение и регистрацию в домовладение своей супруги и дочери он у собственника жилого дома не получал. Данный факт ответчиком не отрицался.

При этом, ответчик Романова А.А. имеет регистрацию в домовладении своих родителей по адресу: <...>, однако из ее пояснений в судебном заседании следует, что она проживать там не желает, поскольку не позволяет размер жилой площади и между ее отцом и мужем неприязненные отношения.

При таких обстоятельствах, собственник дома Романова А.Ю. не имеет возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по причине проживания и регистрации в нем ответчиков Романова Ю.В., Романовой А.А. и их дочери Романовой Ю.Ю.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчики не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Общее хозяйство ими не ведется, каких-либо письменных соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

После перехода права собственности на жилой дом по наследству к Романовой А.Ю. право пользования жилым помещением за Романовым Ю.В., а так же его женой Романовой А.А., его дочерью Романовой Ю.Ю. не сохраняется.

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за Романовым Ю.В. права проживания, как за членом семьи бывшего собственника, не имеется.

Перешедшее в порядке наследования право собственности на жилое помещение к истцу не содержит обязанности и условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после его при обретения истцом.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что регистрация ответчика Романова Ю.В. в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что, ответчики не являясь членами семьи собственника прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о выселении ответчиков из занимаемого жилого помеще­ния, принадлежащего истцу.

Исходя из изложенного, судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, и основания для его отмены отсутствуют.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Белоглинского районного суда Краснодарского края от 10.04.2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Романова Ю.В., Романовой А.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё