Решение по делу № 2-935/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-935/2023 (УИД 27RS0002-01-2023-001318-35)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием старшего помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска Моисеевой Т.М., представителя истца по доверенности Семочкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска, предъявленного в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к Пельменевой Любови Алексеевне о признании утратившей право пользования жилыми помещениями, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

Администрация г.Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Пельменевой Л.А. о признании утратившей право пользования жилыми помещениями, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска указав, что жилое помещение общей площадью 40,0 кв.м., расположенное по адресу: г.Хабаровск, <адрес>№, отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА, 6-я сессия 21-й созыв. Ссылаясь на ст.215 ГК РФ указали, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из Устава в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г.Хабаровска. Указанное жилое помещение было предоставлено Пельменевой Л.А., на основании решения Исполнительного комитета Кировского <адрес> Совета народных депутатов от ДАТА № на состав семьи 3 чел. Постановлением администрации г.Хабаровска от ДАТА № (ред. Постановления от ДАТА №) многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим реконструкции, в связи с чем включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017г. и подлежащих расселению в рамках адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДАТА, на 2019-2025 годы, утв.постановлением <адрес> от ДАТА №-пр (далее - Адресная программа). Согласно механизму реализации Адресной программы муниципальные образования - участники Программы заключают муниципальные контракты на строительство многоквартирных домов, приобретение жилых помещений; на основании заключенных договоров с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, обеспечивают их переселение в соответствии с жилищным законодательством, а также обеспечивают ликвидацию аварийного жилищного фонда и представление отчетности о ходе реализации мероприятий Программы в министерство жилищно­-коммунального хозяйства края. Данная Адресная программа была утверждена в целях реализации Федерального закона от ДАТА № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно­-коммунального хозяйства», который в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям, в том числе на переселение их аварийного жилищного фонда. Ссылаясь на ст.16 ФЗ от ДАТА № 185-ФЗ, ст.86-89 ЖК РФ указали, что финансирование Адресной программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, краевого и местных бюджетов. При обосновании объема средств долевого финансирования Адресной программы предусмотрен способ переселения граждан из аварийных многоквартирных домов - это приобретение жилых помещений. В целях реализации Адресной программы в соответствии с ФЗ от ДАТА № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу: г.Хабаровск, пер.№ Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 29.11.2022г. Благоверная А.М., Пельменев Д.М., ФИО3, ФИО5, ФИО4 (члены семьи ответчика) были признанны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>4, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: пер.<адрес>. Данное жилое помещение также было предложено ответчику, однако от переселения в предоставляемую квартиру Пельменева Л.А. отказалась. Данный отказ от переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилое помещение, подтверждает нарушение прав истца, организовавшего и исполнившего установленные законодательством РФ требования о необходимости расселения аварийного жилого фонда в сроки предусмотренные Адресной программой. В свою очередь предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным, общая площадь предоставленного жилого помещения соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения. Учитывая, что ответчик на данный момент в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, не проживает, то требования о выселении к ней предъявляться не могут, в связи с чем надлежащим способом защиты права истца в отношении указанного лица будет являться предъявление требования о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением в связи с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.<адрес>. Кроме того ответчику на состав семьи 3 чел. во временное пользование на основании разрешения на временное заселение от ДАТА № в связи с пожаром, произошедшим в <адрес>, вследствие которого стало невозможно проживать в жилом помещении - <адрес> было предоставлено жилое помещение - <адрес> по в <адрес>А по <адрес> на ст.95, 106 ЖК РФ указали, что обязательства администрации г.Хабаровска по предоставлению жилого помещения взамен признанного непригодным были исполнены, расчеты с гражданами произведены. Ссылаясь на ст.209, 304 ГК РФ указали, что в настоящее время собственник жилых помещений в лице администрации г.Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно. В связи с чем, просили: Признать Пельменеву Л.А. № утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Хабаровске в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.№ Признать Пельменеву Л.А. №.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>А по <адрес> в г.Хабаровске в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.№ Возложить на Пельменеву Л.А. №.р., обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.№

Представитель истца по доверенности Семочкина Ю.С. в судебном заседании поддержал заявленный иск, просила удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства

Ответчик Пельменева Л.А. в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по всем известным адресам места жительства, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчика извещенным о времени рассмотрения дела, с учетом его неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Благоверная А.М., Пельменев Д.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

На основании выписки от 28.04.2023г. решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА, 6-я сессия 21-й созыв <адрес> в г.Хабаровске, 1935г.постройки, отнесена к муниципальной собственности г.Хабаровска.

Выпиской от 28.04.2023г. подтверждается, что постановлением Главы администрации г.Хабаровска от ДАТА №, <адрес>А в г.Хабаровске, 1959г.постройки, отнесена к муниципальной собственности г.Хабаровска.

09.09.2004г. Управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска Пельменевой Л.А. выдано разрешение № на состав семьи 3 чел. на право занятия жилого помещения, расположенного в маневренном жилищном фонде по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А-№, состоящего из 2ух комнат жилой площадью 29 кв.м. Основание выдачи разрешения на временное заселение в связи с пожаром, произошедшим в <адрес> в г.Хабаровске.

Согласно поквартирной карточке по адресу: г.Хабаровск, <адрес>А, <адрес> собственник «Город Хабаровск» реестр муниципальной собственности от 12.04.2017г., справка администрации № от 09.09.2005г., нанимателем данного жилого помещения является Пельменева Л.А. №.р. (без регистрации).

Как следует из формы № от 06.04.2023г. по адресу г.Хабаровск, ул.Руднева№ указана нанимателем Пельменева Л.А. №.р. (без регистрации). Задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на 13.03.2023г. составляет 23647,07 руб.

22.03.2016г. и.о.Мэра города Хабаровска вынесено постановление № о проведении реконструкции многоквартирного <адрес> и предоставлении жилым помещений на время проведения реконструкции.

16.06.2017г. и.о.Мэра г.Хабаровска вынесено постановление № о внесении изменений в постановление администрации г.Хабаровска от ДАТА № «О проведении реконструкции многоквартирного <адрес> и предоставлении жилых помещений на время проведения реконструкции», которым п.2.2 изложить в следующей редакции: По отселению жильцов МКД № по <адрес> в жилые помещения маневренного фонда в срок до 2025г.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 29.11.2022г. 9вступившим в законную силу 10.01.2023г.) по гражданскому делу № исковые требования Администрации г.Хабаровска к Пельменеву Денису Михайловичу, Благоверной Алене Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, №.р., ФИО5, №.р., ФИО4, №.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании договора социального найма прекращенным, возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворены. Постановлено: Признать Пельменева Д.М., Благоверную А.М., ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: г.Хабаровск, ул.№, № в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.№; Признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул.№ заключенный с Пельменевым Д.М., Благоверной А.М., ФИО9, ФИО5, ФИО4, прекращенным в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.№; Возложить на Пельменева Д.М., Благоверную А.М. обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск. пер.№, включив в состав членов семьи ФИО3, ФИО5, ФИО4, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Согласно Экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДАТА №.11/14/579/2022, <адрес> расположенная в жилом <адрес> по пер.<адрес> в г.Хабаровске соответствует СанПиН ДАТА-2 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий», Раздел VIII, СанПиН ДАТА-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», Раздел V, таблица 5.2.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по пер.№ г.Хабаровск, по состоянию на 15.11.2001г., наружные стены – кирпичные, общая площадь квартиры – 47.2 кв.м., в том числе жилая – 23,1 кв.м., состоит из: коридора – 4,8 кв.м., ванной – 2,6 кв.м., туалета – 1,2 кв.м., кухни – 8,9 кв.м., жилой комнаты – 12,7 кв.м., жилой комнаты – 10,4 кв.м., коридора – 4,6 кв.м., лоджии – 2,0 кв.м.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: г.Хабаровск, пер.№ зарегистрированных граждан нет.

Актом от 29.03.2023г. установлено, что гл.специалистом жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска ФИО10 осуществлен выход по адресу: г.Хабаровск№ для уведомления Пельменевой Л.А. о необходимости освободить жилое помещение маневренного фонда предоставленного ей в связи с пожаром произошедшим в <адрес> в г.Хабаровске, а также о необходимости переселиться в <адрес> по пер.№ в г.Хабаровске, приобретенную администрацией г.Хабаровска для переселения граждан из <адрес>, в соответствии с Адресной программой <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2025гг., утв. постановлением <адрес> от ДАТА №-<адрес> выходе установлено, что Пельменева Л.А. в квартире не проживает.

Согласно Акта от 29.03.2023г. гл.специалиста жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска ФИО10, проведена проверка фактического проживания Пельменевой Л.А. в <адрес> по ул.№ в г.Хабаровске. На момент проверки установлено, что Пельменева Л.А. не проживает, дом разрушен.

Актом от 25.04.2023г. установлено, что гл.специалистом жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска ФИО10 осуществлен выход по адресу: г.Хабаровск, № для уведомления Пельменевой Л.А. о необходимости переселиться в <адрес> по пер.№ в г.Хабаровске, приобретенную администрацией г.Хабаровска для переселения граждан из <адрес>, в соответствии с Адресной программой <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2025гг., утв. постановлением <адрес> от ДАТА №-пр. Пельменева Л.А. в квартире от переселения отказалась.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение общей площадью 40,0 кв.м., расположенное по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА, 6-я сессия 21-й созыв.

В соответствии со ст.215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из Устава в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г.Хабаровска.

Указанное жилое помещение было предоставлено Пельменевой Л.А., на основании решения Исполнительного комитета Кировского <адрес> Совета народных депутатов от ДАТА № на состав семьи 3 человека.

Постановлением администрации г.Хабаровска от ДАТА № (ред. постановления от ДАТА №) многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим реконструкции, в связи с чем, включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017г. и подлежащих расселению в рамках адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2025гг., утвержденной постановлением <адрес> от ДАТА №-пр (далее - Адресная программа).

Согласно механизму реализации Адресной программы муниципальные образования - участники Программы заключают муниципальные контракты на строительство многоквартирных домов, приобретение жилых помещений; на основании заключенных договоров с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, обеспечивают их переселение в соответствии с жилищным законодательством, а также обеспечивают ликвидацию аварийного жилищного фонда и представление отчетности о ходе реализации мероприятий Программы в министерство жилищно-­коммунального хозяйства края.

Данная Адресная программа была утверждена в целях реализации Федерального закона от ДАТА № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно­-коммунального хозяйства», который в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям, в том числе на переселение их аварийного жилищного фонда.

В силу п.2 ст.2 вышеназванного закона под аварийным жилищным фондом - понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до ДАТА аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Частью 3 ст.16 Федерального закона от ДАТА № 185-ФЗ определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В свою очередь порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст.86-89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Финансирование Адресной программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, краевого и местных бюджетов. При обосновании объема средств долевого финансирования Адресной программы предусмотрен способ переселения граждан из аварийных многоквартирных домов - это приобретение жилых помещений.

Судом также установлено, что в целях реализации Адресной программы в соответствии с Федеральным законом от ДАТА № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу: г.Хабаровск, пер.№, <адрес>.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 29.11.2022г. Благоверная А.М., Пельменев Д.М., ФИО3, ФИО5, ФИО4 (члены семьи ответчика) были признанны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск,, пер.№, <адрес>.

Данное жилое помещение также было предложено ответчику, однако от переселения в предоставляемую квартиру Пельменева Л.А. отказалась, что подтверждается актами гл.специалиста жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м г.Хабаровска.

Данный отказ от переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилое помещение, подтверждает нарушение прав истца, организовавшего и исполнившего установленные законодательством РФ требования о необходимости расселения аварийного жилого фонда, в сроки, предусмотренные Адресной программой.

В свою очередь предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ, является благоустроенным, общая площадь предоставленного жилого помещения соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, что также подтверждается материалами дела.

Учитывая, что ответчик на данный момент в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, не проживает, то надлежащим способом защиты права истца в отношении указанного лица является требования о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением в связи с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.№, <адрес>.

Кроме того, материалами дела также подтверждается, что ответчику на состав семьи 3 человека во временное пользование на основании разрешения на временное заселение от ДАТА № в связи с пожаром, произошедшим в <адрес>, вследствие которого стало невозможно проживать в жилом помещении - <адрес> было предоставлено жилое помещение - <адрес> по в доме № № по <адрес> в г.Хабаровске.

Из ст.95 ЖК РФ следует, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в определенных в настоящем кодексе случаях.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.95 ЖК РФ, п.3 ч.2 ст.106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом и подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, администрацией города было приобретено жилое помещение по адрес: г.Хабаровск, пер.Шмаковский, <адрес> взамен <адрес> в г.Хабаровске.

Таким образом, обязательства администрации города Хабаровска по предоставлению жилого помещения взамен признанного непригодным были исполнены, расчеты с гражданами произведены.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Между тем, в настоящее время собственник жилых помещений в лице администрации г.Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На указанных основаниях, суд считает необходимым иск Администрации г.Хабаровска удовлетворить. Признать Пельменеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> г.Хабаровска в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.<адрес>, <адрес>. Признать Пельменеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по <адрес> г.Хабаровска в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, пер.<адрес>, <адрес>. Возложить на Пельменеву Л.А. обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск пер.<адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика в местный бюджет городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г. Хабаровска, предъявленного в интересах муниципального образования – городской округ «город Хабаровск» к Пельменевой Любови Алексеевне о признании утратившей право пользования жилыми помещениями, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, - удовлетворить.

Признать Пельменеву Любовь Алексеевну, ДАТА года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> г. Хабаровска в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пер. <адрес>, <адрес>.

Признать Пельменеву Любовь Алексеевну, ДАТА года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по <адрес> г. Хабаровска в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пер. <адрес>, <адрес>.

Возложить на Пельменеву Любовь Алексеевну ДАТА года рождения (паспорт № №) обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Хабаровск пер. <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Пельменевой Любови Алексеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.06.2023 года.

Судья (подпись)

Заочное решение не вступило в законную силу

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № 2-935/2023 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь с/з Супонькина А.Г.