Решение по делу № 2-196/2017 от 27.02.2017

         Дело № 2-196/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года             пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи            Бедрицкой М.А.

секретаря судебного заседания             Нечипорук С.В.

с участием истца          ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируя тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в данном доме была поставлена на регистрационный учет дочь истца ФИО2.

В декабре 2006 года ФИО2 вышла замуж и выехала из дома вместе с мужем и больше в нем не проживала, не платила за коммунальные услуги, но с регистрационного учета не снялась, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения домом. ФИО2 бремя расходов по содержанию жилья не несет, ее личных вещей в доме нет, после выезда в дом она вселиться не пыталась.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом уведомленного о дате и времени рассмотрения дела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила суду, что длительное время знает семью истца, ответчица ФИО2, в доме с истцом не проживает больше восьми лет, личных вещей ФИО2 в доме нет, она их вывезла. Препятствий ответчику в проживании никто не чинил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО6

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии САВ №.

Согласно сведений Серебрянского сельского совета <адрес> Республики Крым в <адрес> в <адрес> Республики Крым ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ комиссией Серебрянского сельского совета и Акта о непроживании составленного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 и члены ее семьи по адресу регистрации в <адрес> не проживают личных вещей в доме нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно вывезла свои личные вещи.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 была вселена и зарегистрирована по адресу нахождения жилого дома в качестве члена семьи собственника дома ФИО3, однако в добровольном порядке отказалась от своего права пользования жилым домом, более 8 лет в доме не проживает и прекратила семейные отношения с истцом, т.к. каких-либо родственных отношений не поддерживает. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком в случае прекращения семейных отношений с собственником дома суду не представлено и о них не сообщено. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселения в жилое помещение.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания его прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признания ответчика утратившим право на жилую площадь в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                    Бедрицкая М.А.