Решение по делу № 2-298/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-298/2020

УИД: 04RS0007-01-2019-006305-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 г.                                                                                                г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширдармаевой В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к Маркелову С.И. о прекращении договора найма служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

          Обращаясь с иском, Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ просит прекратить договор найма служебного жилого помещения от 11.03.2001 г. ... с ответчиком Маркеловым С.И. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании представитель истца по доверенности Анучина А.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила прекратить договор найма служебного жилого помещения № 6 от *** с Маркеловым С.И., поскольку жилое помещения является служебным, наниматель помещения М.И.А. умер в 2013г.

Ответчик Маркелов С.И. в суд не явился, причины неявки неизвестны.

Суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения при вселении ответчиков в спорное жилое помещение в соответствии с действующим в то время ЖК РСФСР не заключался.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

ЖК РСФСР признан утратившим силу с 1 марта 2005 года, т.е. с даты введения в действие ЖК РФ (Федеральный закон «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004.

В соответствии с ч.4 ст. 6 ЖК РФ акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Как следует из материалов дела, М.И.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, и был выдан служебный ордер ... от *** с составом семьи: жена М.Т.В., сын Маркелов С.И., тем самым заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно постановлению Муниципального учреждения «Администрации Железнодорожного района» от 11.03.2001 г. ... двухкомнатная неблагоустроенная <адрес>, площадью 29,9 кв.м закреплена за ПУЖКХ «Железнодорожное» как служебная. Выдан служебный ордер плотнику ЖЭУ-3 М.И.А. на состав семьи 3 человека.

Согласно выписке из лицевого счета ... от 28.11.2019 на регистрационном учете по данному адресу значится Маркелов С.И.

Согласно справки о смерти № ..., выданной Специализированным отделом по государственной регистрации смерти г. Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия М.И.А. умер ***.

Согласно справки о смерти ... от 22.08.2019 г. М.Т.В. умерла ***

По сообщению Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> значится в реестре муниципального имущества, включено в реестр муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1.

Согласно акту обследования жилищных условий от 28.11.2019 г. по адресу: <адрес> ранее в <адрес> проживали семья Маркеловых, отец, мать и сын. Отец и мать умерли, сын живет где-то в <адрес>. В <адрес> он не поживает и не приходит.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм и положений действующего законодательства, отсутствия трудовых отношений, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 103 ГК РФ с ответчика Маркелова С.И. в доход МО г. Улан-Удэ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к Маркелову С.И. о прекращении договора найма служебного жилого помещения удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения от 11.03.2001 ... с ответчиком Маркеловым С.И., 25.11.1992г.р. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика Маркелова С.И. государственную пошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.02.2020 г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова