Решение по делу № 2-510/2018 от 25.10.2018

копия

РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

11 декабря 2018 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дорогобужская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дорогобужская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение и пени на том основании, что в <адрес>.10 по <адрес> проживает ответчик – ФИО2 и получает тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения. ООО «Дорогобужская ТЭЦ» с ДД.ММ.ГГГГ является единственной энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим в <адрес>, то есть осуществляет функции сбыта тепловой энергии, расчетов и сбора денежных средств за тепловую энергию.

Тарифы и нормативы для абонентов ООО «Дорогобужская ТЭЦ» проживающих в <адрес> установлены <адрес> по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике.

По данным ООО «Дорогобужская ТЭЦ» у ответчика сложилась задолженность за отопление и горячее водоснабжение. За период с 01.07.2015г. по 31.01.2018г. задолженность за отопление и горячее водоснабжение, согласно выписки из лицевого счета составила 63361,43 руб., в связи с чем, ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако ответчик до настоящего момента не погасил данную задолженность, тем самым, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства в соответствии с требованиями действующего законодательства. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> по заявлению ООО «Дорогобужская ТЭЦ» был отменен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в данное дело в качестве соответчика был привлечен ФИО3, так как судом было установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО2 и ФИО3

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков оставшуюся задолженность соразмерно долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: взыскать сумму задолженности в размере 40761,43 руб.. Также взыскать с ответчиков пени за период с 11.09.2015г. по 11.02.2018г. в сумме 11357,43 руб. соразмерно долей в праве общей долевой собственности на квартиру, и также взыскать расходы по оплате госпошлины соразмерно долей в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме 1763 рубля 57 копеек.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО7 и исковыми требованиями согласились частично, указав, что согласны с указанной суммой задолженности, но просят произвести вычет 15000 рублей, оплаченных ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 1/2 каждому), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.12.2012г. (л.д.63, 64).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и частью 2 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ч. 2ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики ФИО2 и ФИО3, являются абонентами, использующим отопление и горячее водоснабжение для бытового потребления в жилом помещении по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой (л.д. 30, 38).

Как установлено в суде сумма задолженности ответчиков за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40761 руб. 43 коп. Однако, ответчиком ФИО2 представлена квитанция о перечислении ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «Дорогобужская ТЭЦ» 15000 рублей. Представитель истца в судебном заседании не возражала взыскать с ответчиков сумму задолженности за минусом оплаченной суммы в размере 15000 рублей.

В соответствии с п. 14, ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представителем истца представлен расчет, в соответствии с которым пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 11357 рублей 43 копейки.

В адрес ответчика направлялось уведомления о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление и горячее водоснабжение.

В настоящее время задолженность ответчиками погашена частична. Доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к обоснованному выводу, что с ответчиков за неисполнение своих обязательств подлежит взысканию сумма в размере 25761,43 рублей (40761,43 руб.-15000 руб. = 25761,43 руб.) за отопление и горячее водоснабжение, а также подлежат взысканию пени в размере 11 357 руб. 43 коп. Данные суммы подлежат взысканию с ответчиков соразмерно долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, поэтому с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1 763 руб. 57 коп. соразмерно долей в праве долевой собственности на квартиру, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дорогобужская ТЭЦ»:

- 12880 (двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 71 копейка – задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.07.2015г. по 11.02.2018г.

- 5678 (пять тысяч шестьсот семьдесят восемь) руб. 71 копейку – пени за период с 11.09.2015г. по 11.02.2018г.

- 881 (восемьсот восемьдесят один) рубль 78 копеек – расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Дорогобужская ТЭЦ»:

- 12880 (двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 72 копейки - задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.07.2015г. по 11.02.2018г.

- 5678 (пять тысяч шестьсот семьдесят восемь) руб. 72 копейки – пени за период с 11.09.2015г. по 11.02.2018г.

- 881 (восемьсот восемьдесят один) рубль 79 копеек – расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО8