Решение по делу № 2-1808/2017 от 21.03.2017

Дело № 2-1808/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года      г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г., с участием истцов Борисова М.В., Крашенинниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Максима Владимировича, Крашенниниковой Лилии Владимировны к администрации города Чебоксары о включении земельного участка, жилого дома в состав наследственного имущества и прекращении записи о государственной регистрации,

у с т а н о в и л:

Борисов М.В., Крашенниникова Л.В. обратились в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации города Чебоксары о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Лекаревой Т.М. состоящего из: ? доли в праве общей долевой собственности на адрес, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----; прекратить записи о государственной регистрации права собственности Лекаревой Татьяны Михайловны на ----- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----; на ----- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----.

В обоснование заявленных требований указав, что дата г. умерла их родная тетя по отцу Лекарева Татьяна Михайловна, после ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности части дома общей площадью 37.4 кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью 6,60 кв.м (помещение -----) в доме литера А; жилой комнаты площадью 5,50 кв.м (помещение -----) в доме литера А; жилой комнаты площадью 12.4 кв.м (помещение -----) в доме литера А1, коридора в литере а1 (помещения -----. ----- и -----) площадью 12.9 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес.

Истцы указывают, что наследников первой очереди не имеется, поскольку дочь наследодателя - Лекарева Надежда Анатольевна умерла в 2015 г. (детей у Лекаревой Н.А. не было), других детей у наследодателя не имелось, супруг Лекаревой Т.М. и ее родители: Борисова Маргарита Михайловна и Борисов Михаил Васильевич умерли.

Отец истцов является наследником второй очереди, ввиду того, что отец умер до открытия наследства (дата). то его доля наследника по закону переходит к истцам по праву представления. Других братьев и сестер (полнородных и неполнородных) у наследодателя не имелось.

После смерти Лекаревой Т.М. истцы обратились к нотариусу Андрицовой Е.П. с заявлением о принятии наследства, однако не смогли оформить наследственные документы на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома ввиду того, что право собственности Лекаревой Т.М. на данный земельный участок и часть жилого дома не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы отмечают, что право собственности Лекаревой Т.М. на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике дата и свидетельством о государственной регистрации права серии адрес, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от дата. Однако указанных документов недостаточно, поскольку согласно данным правоустанавливающим документам, доля в праве общей долевой собственности наследодателя Лекаревой Т.М. равна -----. Между тем, указывают истцы, ее доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество была изменена на основании определения Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 июля 2014 г. по гражданскому делу №2-255/2014 г. на ? долю. Несмотря на вступившее в законную силу определение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 июля 2014 г. об утверждении мирового соглашения, Лекарева Т.М., не обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике для оформления правоустанавливающих документов на право собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем нотариус не может включить указанное имущество в состав наследственной массы и оформить права наследования на указанные доли.

Как указывают истцы, во владение и распоряжение наследственным имуществом они фактически вступили, поскольку земельным участком и частью жилого дома пользуются, так как они находятся в общей долевой собственности и истцы там проживают.

Истцы Борисов М.В., Крашенинникова Л.В., участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме с учетом внесенных уточнений, по основаниям, изложенным в уточненном иске, и вновь привели их суду.

Ответчик Администрация города Чебоксары, явку представителя на судебное заседание не обеспечила, представив заявление и указав, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Нотариус Андрицова Е.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении родителями наследодателя Лекаревой (Борисовой) Татьяны Михайловны, дата года рождения, являются – Борисов Михаил Васильевич и Борисова Маргарита Михайловна.

Борисова Т.М. зарегистрировала брак с Лекаревым Анатолией Ерастовичем, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ЛГ ----- от дата. Супруге присвоена фамилия – Лекарева (л.д.33).

Родители Лекаревой Т.М. – отец Борисов М.В. умер дата, мать Борисова М.М. умерла дата, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти (л.д.39-40).

Супруг наследодателя Лекарев А.Е., согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ ----- от дата, умер дата (л.д.38).

От барака супруги Лекаревы имели дочь Лекареву Надежду Анатольевну, дата года рождения, которая умерла дата (л.д.37). Детей Лекарева Н.А. не имела.

Лекарева Т.М. умерла, дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РЛ ----- от дата.

Брат Лекаревой Т.М. – Борисов Владимир Михайлович, дата, умер дата (л.д.16).

При этом, согласно имеющимся свидетельствам о рождении детьми Борисова В.М. являются Борисов М.В. (л.д.17) и Борисова Л.В. (л.д.18). Из свидетельства о заключении брака серии I-РЛ ----- от дата Борисовой Л.В. после вступления в брак была присвоена фамилия - Крашенинникова (л.д.19).

В силу положений ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа г.Чебоксары Андрицовой Е.П., истцы Борисов М.В. и Крашенинникова Л.В., племянники, являются наследниками Лекаревой Татьяны Михайловны.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от дата и от дата, Лекарева Т.М. являлась собственником ----- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся на адресу: адрес, переулок адрес, адрес кадастровый ----- и ----- доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: адрес, переулок адрес, адрес, кадастровый ----- (л.д.20-21).

Собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу адрес, переулок адрес, адрес являются истцы Борисов М.В. и Крашенинникова Л.В.

Определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 07 июня 2014 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № 2-255/2014, из которого следует, что в общую долевую собственность Борисова М.В. (----- доля), Крашенинниковой Л.В. (----- доля), Лекаревой Т.М. (1/2 доля) передана часть адрес земельного участка по переулку адрес адрес. При этом, как следует из вышеприведенного определения суда, спор между Ходневой Р.А., Борисовым М.В., Крашенинниковой Л.В., Лекаревой Т.М. был разрешен и произведен раздел земельного участка и жилого дома с кадастровым номером ----- между вышеуказанными сторонами, при этом право общей долевой собственности между ними, в ранее определенных долях, было прекращено и сторонам определены в собственность вышеуказанные доли.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН по состоянию на дата, Борисов М.В. является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом – адрес по переулку адрес адрес, кадастровый -----; земельного участка – кадастровый -----.

Крашенинникова Л.В. является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом – адрес по переулку адрес адрес, кадастровый -----; земельного участка – кадастровый -----.

При этом, следует отметить, что вышеуказанным земельному участку и жилому дому, принадлежащим Борисову М.В. и Крашенинниковой Л.В., каждому в своей доле, новые кадастровые номера присвоены на основании вступившего в силу определения Ленинского районного суда адрес от дата. Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из ЕГРН от дата, согласно которой, правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: адрес, переулок адрес, адрес, кадастровый ----- являются Крашенинникова Л.В. и Борисов М.В., без указания сведений о Лекаревой Т.М. Тогда как Лекарева Т.М. указана правообладателем жилого дома, в ----- доле под кадастровым номером ----- и земельного участка, в ----- доле, кадастровый -----.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 9 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшим на момент возникновения права на доли истца и наследодателя на недвижимое имущество) установлено, что в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству РФ действий с объектами недвижимого имущества записи об объемах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

Таким образом, поскольку при разделе земельного участка и жилого дома возникают новые объекты права собственности, и им присваиваются новые кадастровые номера, а данные объекты прекращают свое существование.

Таким образом, согласно вступившему в силу определению суда, вновь образовались объекты недвижимости.

Следовательно, на основании изложенного, требования истцов о прекращении записи о государственной регистрации права собственности Лекаревой Т.М. на ----- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый ----- и ----- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес кадастровый -----, подлежат удовлетворению.

Из заявления истцов следует, что имеются препятствия для оформления наследства, так как право Лекаревой Т.М. в документах указано, как ----- доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, тогда как указанная доля, определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 07 июля 2014 года была изменена на ? долю, однако Лекаревой Т.М. правоустанавливающие документы не были оформлено в установленном законом порядке, в том числе с учетом измененных кадастровых номеров на жилой дом и земельный участок.

Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанному земельному участку и жилому дому не имеется.

Принимая во внимание, что право собственности Лекаревой Т.М. на измененную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом не было оформлено надлежащим образом по независящим от неё обстоятельствам, учитывая положения действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о принадлежности ? доли в праве общей долевой собственности адрес по переулку адрес адрес, кадастровый ----- и ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ----- умершей Лекаревой Т.М., истцы являются законными наследниками после смерти Лекаревой Т.М. принявшими наследство после её смерти в течение срока принятия наследства, вступившим в фактическое владение и пользование наследственным имуществом, иных наследников, не имеется.

При таком положении заявленные Борисовым М.В. и Крашенинниковой Л.В. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ :

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на адрес, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый ----- в состав наследства после смерти Лекаревой Татьяны Михайловны, умершей дата.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый ----- в состав наследства после смерти Лекаревой Татьяны Михайловны, умершей дата.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности Лекаревой Татьяны Михайловны на ----- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящийся по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности Лекаревой Татьяны Михайловны на ----- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, пер. адрес, адрес, кадастровый -----.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья          Н.Э.Фомина