Решение по делу № 2-638/2018 от 06.04.2018

дело № 2-638/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года                                                  город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием прокурора А.Р. Соковой,

представителя истца В.В. Травниковой,

ответчика И.А. Печенкина,

при секретаре судебного заседания О.В. Козиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к Печенкин И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала Печенкин И.А. на праве собственности. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, в 2011 году признан аварийным и непригодным для проживания. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение изъято в муниципальную собственности с прекращением права собственности Печенкин И.А., выплатой выкупной цены в размере 408916,20 руб., на основании чего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права на указанное жилое помещение за истцом. Однако до настоящего времени в жилом помещении, принадлежащем истцу, на регистрационном учете продолжает состоять и проживать ответчик, который в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, занимаемое жилое помещение не освободил.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержала.

Печенкин И.А. Печенкин И.А. исковые требования признал.

Прокурор в своем заключении иск указал, что считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Печенкин И.А. на праве собственности принадлежал объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением <адрес> исполнительного комитета N 121 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> (литер А) по <адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в приложении которого указан <адрес> Республики Татарстан.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ответчику жилое помещение изъято в муниципальную собственность, с прекращением права собственности Печенкин И.А., выплатой выкупной цены в размере 408916,20 руб. и признании права собственности за истцом.

На основании данного решения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права на указанное жилое помещение за истцом.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищник 5» ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного требования.

Кроме того, денежные средства в размере 408916,20 руб. в безналичной форме для передачи Печенкин И.А. внесены в депозит нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан Л.М. Хусаеновой.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, его нахождение на регистрационном учете нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из указанного жилого помещения.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать Печенкин И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Печенкин И.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Печенкин И.А. из <адрес> Республики Татарстан в связи с исполнением обязательства Чистопольского городского Исполнительного комитета по договору и переходом права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Взыскать с Печенкин И.А. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                 Г.С. Ахмерова